注册会计师考试《税法》第十一章练习（2）

二、多项选择题

1．下列项目中，符合房产税暂行条例规定的有（）。
A．房屋产权属于国家所有的，由经营管理的单位缴纳房产税
B．房屋产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人缴纳房产税
C．房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税
D．产权所有人、承典人不在房产所在地的，由房产代管人或使用人缴纳

2．下列项目中，不属于房产税征税对象的有（）。
A．水塔和室外游泳池
B．玻璃暖房
C．烟囱
D．房屋及其与房屋不可分割的附属设备

3．按照房产税暂行条例的有关规定，下列地区中属于房产税征收范围的有（）。
A．城市
B．农村
C．县城、建制镇
D．工矿区

4．房产税的计税依据有（）。
A．房产原值
B．房产租金收入
C．房产售价
D．房产余值

5．下列项目中，应征收房产税的有（）。
A．高等学校教学用房
B．高等学校出租房屋
C．区妇联开办的对外营业的理发店用房
D．区妇联办公用房

6．经财政部批准，下列房产中可以免征房产税的有（）。
A．施工期间在基建工地为其服务的各种临时性房屋
B．经有关部门鉴定属损坏不堪使用的房屋和危险房屋
C．地下人防设施
D．微利企业和亏损企业的房产

7．下列项目中，符合房产税暂行条例有关规定的有（）。
A．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税
B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税
C．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税
D．纳税人委托施工企业建设的房屋，在办理验收手续前即已使用的新建房屋，应从使用的次月起缴纳房产税

8．房产税纳税人中的产权所有人，是指拥有房产的单位和个人，即房产的（）权利归其所有。
A．使用
B．收益
C．出卖
D．赠送

9.房产的租金收入，是房屋产权所有人出租房产使用权所得的报酬，包括（）。
A、利息所得
B、货币收入
C、实物收入
D、隐形收入

10.下列项目中，属于房产税免税项目的是（）。
A、宗教寺庙出租的住房
B、人民团体自用的房屋
C、事业单位的业务用房
D、企业办的学校自用的房屋