注册会计师考试《税法》第十一章练习（2）

三、判断题

1．房产税是按房产租金征收的一种税。
A.正确
B.不正确

2．在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、荼炉房、汽车房等临时房屋，在施工期间可以免征房产税。
A.正确
B.不正确

3．个人所有的居住房屋，应以100平方米为标准面积，超过面积标准的部分应征收房产税。
A.正确
B.不正确

4．根据房产税暂行条例的有关规定，对于以房产投资联营的，若投资者参与投资利润分红、共担风险，以房产余值作为计税依据征房产税。
A.正确
B.不正确

5．宗教寺庙，公园、名胜古迹中附设的营业单位使用或出租的房产，应照章征收房产税。
A.正确
B.不正确

6．个人所有的居住房屋子，应由当地核定面积标准，超过面积标准的部分征收房产税。（）
A.正确
B.不正确

7．房产税由房产所在地的地方税务局负责征收。（）
A.正确
B.不正确

8．企业因停产、撤销而闲置不用的房产，经省、自治区、直辖市税务局批准，可暂不征收房有税；当企业恢复生产时，仍可持续一段时期免征房产税。（）
A.正确
B.不正确

9．房产税是按年证收，一次缴清。（）
A.正确
B.不正确

10．对于个人所拥有的房产，应一律征收房产税。（）
A.正确
B.不正确





主观试题部分


四、计算题

1．甲乙双方共同合作投资办厂，甲方以原厂房作为投资，房产原值为8000000元；乙方出资6000000元作为投资，双方约定，甲方每年得到固定回报1200000元（不论其赢利多少）请计算其应缴纳的房产税。
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2．某企业坐落在某城市的效区，其应缴纳房产税的厂房原值为8000000元，在效区以外的农村还有一个仓库，原值为300000元，当地规定允许减除房产原值的30%。请计算其全年应缴纳的房产税。
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3．某市一企业自有房屋60栋，会计账簿记载房产原值为50000000元，其中生产用房产原值35000000元，包括冷暖设备等5000000元，该企业职工宿舍用房的房产原值为10000000元。该企业的职工住房尚未实行房改，基本只收管理费，租金也很低。该地区规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税。请计算该企业当年应缴纳的房产税。
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4．某国有甲企业1998年购入一栋房屋，原值为500万元，当地规定，允许按原值一次扣除20%，1999年1月甲企业将其融资租赁给另一乙企业，租期8年，年租金75万元。请计算甲企业1999年应缴纳的房产税。
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5．某国有企业在其城市市区有两栋房屋，其中一栋用于企业生产经营，其账面原值为500万元，年中对这两栋房屋进行了装修，花费了80万元，另外一栋房屋租给某私营企业，年租金收入为30万元，当地规定允许减除房产原值的20%。请计算该企业应缴纳的房产税额。
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