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2013年注册会计师《税法》单元测试题及答案(9)

来源:233网校 2013年5月13日

  三、计算问答题

  某市生产企业2011年年初共拥有房产10栋,房产原值共计34600万元,当年房产情况如下:

  (1)2010年12月31日与本单位职工签订房屋租赁合同,自2011年1月1日起,将房产原值为300万元的自有住房,按政府规定价格出租给职工居住,每月取得租金收入10万元。

  (2)2011年2月1日对1栋房产原值为800万元的厂房进行大修理,10月底大修理完工。修理后该房产原值上升为12000万元,11月1日投入本单位使用。

  (3)2011年4月30日签订房产租赁合同一份,将原值为500万元的仓库出租给其他企业,租期1年,每月收取租金收入1.8万元。

  (4)2011年7月1日企业将1栋房产原值为8000万元的办公楼用于对外投资,投资期限为2年,不承担联营风险,每月收取固定收入30万元。

  (5)2011年10月底该企业1栋房产原值为5000万元的厂房被有关部门认定为危险房屋,自2011年11月1日起停止使用。

  (6)2010年12月委托某施工企业新建厂房1栋,2011年3月31日完工,并办理了厂房验收手续,同时接管基建工地价值100万元的材料棚,一并转入本企业的固定资产管理,原值合计为800万元。

  (7)剩余的5栋房产一直用于企业的生产经营活动,房产原值共计20000万元。

  已知:计算房产余值的扣除比例为30%。

  要求:根据上述资料,回答下列问题:

  (1)根据业务(1)有关资料,计算该项房产应缴纳的房产税。

  (2)根据业务(2)有关资料,计算该项房产应缴纳的房产税。

  (3)根据业务(3)有关资料,计算该项房产应缴纳的房产税。

  (4)根据业务(4)有关资料,计算该项房产应缴纳的房产税。

  (5)根据业务(5)有关资料,计算该项房产应缴纳的房产税。

  (6)根据业务(6)有关资料,计算该项房产应缴纳的房产税。

  (7)根据业务(7)有关资料,计算该项房产应缴纳的房产税。

  (8)计算2011年该企业共应缴纳的房产税。

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