您现在的位置:233网校>监理工程师>建设工程合同管理>建设工程合同管理学习笔记

2015年监理工程师《合同管理》冲刺讲义:第五章

来源:233网校 2015年1月28日

  16.勘察人的责任
  ■提供质量合格的勘察成果,并对其负责
  ■根据实际情况,向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见,并办理正式变更手续
  17.勘察资料质量不合格的处理
  勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格
  如无力补充完善,需另委托其它单位,勘察人应承担全部勘察费用
  因勘察质量造成损失的,免收直接受损失部分勘察费,还需按损失的一定比例支付赔偿金
  18.勘察费用的支付
  合同签订后3天内,支付20%作定金
  外业工作结束后,再支付某一百分比
  也可按勘察进度分解支付
  提交勘察成果10天内,一次性付清全部费用
  19.发包人的违约责任(四种情况)
  ■由于发包人未提供必要的工作生活条件的而造成停、窝工或来回进出场地
  ■履行期间,由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同的
  ■发包人未按合同规定拨付勘察费用
  ■发包人不履行合同
  20.由于发包人未提供必要的工作生活条件的而造成停、窝工或来回进出场地的处理
  ■付给勘察人停、窝工费,金额按预算的平均工日产值计算
  ■工期按实际延误的工日顺延
  ■补偿勘察人来回的进出场费和调遣费
  21.履行期间,由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同的处理
  勘察人未进行勘察工作的,不退还发包人已付定金。
  已进行勘察工作的,完成的工作量在50%以内时,发包人应支付预算额50%的勘察费。
  完成的工作量超过50%时,则应支付预算额100%的勘察费。
  22.发包人未按合同规定拨付勘察费用
  每超过1日,应按未支付勘察费的千分之一偿付逾期违约金
  发包人不履行合同
  无权要求返还定金
  23.勘察人的违约责任(3条)
  由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格,发包人可要求承包人返工,直到符合约定条件。返工后仍不能达到约定条件,承包人承担违约责任,并向发包人支付赔偿金,赔偿金额最高不超过返工项目的收费额
  由于勘察人原因未按合同规定时间提交勘察成果资料,每超过一日,应减收勘察费千分之一
  勘察人不履行合同时,应双倍返还定金 
  24.发包人向设计人提供的文件资料的期限规定
  如发包人提供上述资料超过规定期限15天以内,设计人的交付设计文件时间相应顺延;
  交付时间超过规定期限15天以上,设计人有权重新确定提交设计文件的时间
  进行专业工程设计时,如果设计文件中需选用国家标准图、部标准图及地方标准图,应由发包人负责解决
  25.方案设计阶段发包人需提交的资料
  1)规划部门的规划要点、规划设计条件、选址意见书。
  2)场地规划红线图。
  3)场地地形坐标图,确定建筑场地的地形坐标。
  4)设计任务书。
  26.初步设计阶段发包人需提交的资料
  1)已批准的方案设计资料;
  2)场地工程勘察报告;
  3)有关水、电、气、燃料等能源供应情况的资料;
  4)有关公用设施和交通运输条件的资料;
  5)有关使用要求或生产工艺等资料;
  6)技术改造或者扩建项目,还应提供生产现状的资料、原设计资料和对现状的检测资料。
  27.施工图设计阶段发包人需提交的资料
  初步设计阶段应提供的资料和文件;
  已批准的初步设计资料;
  场地工程勘察报告(详勘)。
  28.发包人对提交资料正确性的负责
  尽管提供的某些资料不是发包人自己完成的,如作为设计依据的勘察资料和数据等,但就设计合同的当事人而言,发包人仍需对所提交基础资料及文件的完整性、正确性及时限负责。
  29.发包人的责任(5项责任)

责任 内容
提供必要的现场工作条件 发包人为设计人派驻现场的工作人员提供的方便
外部协调工作 ·设计完成后,由发包人组织鉴定和验收,并完成报批
·施工图设计完成后,发包人应将施工图报送建设行政主管部门进行强审
其他相关工作 发包人委托设计配合引进项目的设计任务,出国费用除制装费外,其他费用由发包人支付
保护设计人的知识产权 未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或转让。
遵循合理设计周期的规律 发包人不得强迫设计人不合理地缩短设计周期。如双方经协商达成一致并签订协议,发包人应支付相应的赶工费。

  30.发包人和设计人共同保证施工图满足施工图强审的内容(多选题)
  建筑物(包括地基基础、主体结构体系)的设计稳定、安全、可靠
  设计符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范
  设计的施工图达到规定的设计深度
  不存在有可能损害公共利益的其他影响

相关推荐:2015年监理工程师《合同管理》冲刺讲义汇总

  温馨提示:233网校已经推出2015年监理工程师高清版课程,我们热忱欢迎大家报名!

  报名热线:4000-800-233。热线开通中,欢迎大家随时拨打了解详情!

  233网校监理工程师站点为考生保驾护航,精心整理了历年真题,小编提醒考友多做历年真题是成功通过考试的必备条件。

相关阅读
登录

新用户注册领取课程礼包

立即注册
返回顶部