第八章 建设工程材料设备采购合同管理
1．物资采购合同的一般特点（买卖合同的特点）
■以转移财产所有权为目的
■一方支出价款，获得物资所有权，另一方相反
■是双务、有偿合同
■是诺成合同，并不以实物的交付为合同成立条件
2．采购合同的个性特点（四个）
■当事人
◇买受人（采购人）：发包人或承包人
◇出卖人（供货人）：生产厂家或物资供应商
■标的
◇品种多，供货条件差异大
2．采购合同的个性特点（续）
■内容
◇建筑材料采购合同－限于物资交货阶段
◇大型设备采购合同－除交货外，包括生产阶段、安装调试、试运行、保修等
■物资供应时间
◇与施工进度密切相关，提前或延误交货均不妥当
3．材料设备采购合同按照履行时间不同分类
| 分类 | 内涵 | |
| 即时买卖合同 | ||
| 非即时买卖合同 | 货样买卖 | |
| 试用买卖 | 试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。 | |
| 分期交付买卖 | ||
| 分期付款买卖 | 分期付款未支付价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。 | |
4．产品交付方式（两种）
5．产品交货期限（三种）
6．采购方自提产品的规定
如果供货方提前发出提货通知，采购方有权拒绝提前提货，也可以按通知时间提货后仍按合同规定的交货时间付款。
7．交货地点的确定
| 类型 | 地点 | |
| 标的物需要运输的 | 出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人 | |
| 标的物不 需要运输的 |
订立合同时知道标的物在某一地点的 | 出卖人应当在该地点交付标的物 |
| 订立合同时不知道标的物在某一地点的 | 应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物 | |
8．材料采购合同验收依据
■采购合同
■发货单等凭证
■约定的质量标准
■产品合格证、检验单
■图纸、样品和技术证明文件
■共同封存的样品
9．数量检验－供货方代运货物的到货检验（如到火车站接货验货）
■采购方在提货地点与运输部门共同验货
■采购方接收后，运输部门不再负责
■交运前出现的问题，由供货方负责
■运输过程中的问题，由运输部门负责
10．数量检验方法
衡量法-测长度、面积、体积、重量等
理论换算法-如量直径和壁厚,按理论公式换算
查点法-点数
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