监理工程师建设工程合同管理学习笔记

　　建设工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。在市场经济条件下，承发包双方的权利义务...阅读全文>

nishun6362008-01-10

　　建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，其客体是工程项目。建设工程合同就其外在形式来看，应当采用书面形式；&n...阅读全文>

nishun6362008-01-10

　　承包商为业主实施一个工程，合同工期为２年。合同中有一项条款规定在承包商出现过失的情况下，特别是未能认真地实施工程的情况下，建筑...阅读全文>

nishun6362008-01-10

　　以一次包死的总价委托，且价格不因环境的变化和工程量增减而变化的工程承发包合同，我们称之为固定总价合同。在这类合同中承包商承担了...阅读全文>

nishun6362008-01-10

　　经过承发包双方签订后的工程建设合同，就是我们履行施工任务的依据了。因此，如果我们已经签订了一个对施工方相对有利的好合同，那就是...阅读全文>

nishun6362008-01-10

一、无效合同指虽经当事人协商订立，但因其不具备或违反了法定条件，法律规定不承认其效力的合同。有下列条件者合同无效。 1一方以欺诈、...阅读全文>

nishun6362008-01-10

　　保证担保在发达的市场经济国家是很常见的一种规避信用风险的金融工具，特别是在工程建设领域得到了极为普遍的应用。这是因为建筑业的生...阅读全文>

nishun6362008-01-09

　　我国《合同法》第286条关于“工程款优先受偿权”的法律规定实践中难以操作 　　与其他担保物权相比，工程款优先受偿权性质界定不...阅读全文>

nishun6362008-01-09

　　拖欠工程款是一个长期困扰国有施工企业正常生产经营活动的“顽疾”。近年来，行业管理和企业自己虽然采取多种，但收效并不大。尤其是对...阅读全文>

nishun6362008-01-09

　　近年来，对一些大型的工程而言其施工单位除了总承包外，均会有许多分包队伍。在这些分包队伍中，有一些直接受雇总承包单位，而另一些则...阅读全文>

nishun6362008-01-09

　　谨慎对待垫资项目 　　企业在承接任务时，必须综合考虑工程项目的经济效益，牢牢把握签订合同的关口，认真系统地分析资金筹措情况，...阅读全文>

nishun6362008-01-09

　　一、概述风险一般是指由于从事某项特定活动过程中存在的不确定性而产生的经济效益或财产损失、自然破坏或损伤的可能性。一般风险应与盈...阅读全文>

nishun6362008-01-09

　　建筑工程的转包和违法分包为法律、法规所禁止，但在实际中又普遍存在。新《建筑企业资质管理规定》颁布实施后，总包企业的总量减少虽然...阅读全文>

nishun6362008-01-07

　　甲施工企业与乙建材企业达成口头协议，由乙企业在半年之内供应甲企业50吨钢材。三个月后，乙企业以原定钢材价格过低为由要求加价，并...阅读全文>

nishun6362008-01-07

　　担保在国际建筑工程项目中被广泛地采用，它的益处已很明显。从广义上说，由于担保人的介入和要求，工程项目的各阶段采取风险识别和管理...阅读全文>

nishun6362008-01-07