监理工程师建设工程合同管理学习笔记

　　一般而言，如果竣工前出现"缺陷"，有关工程理应被视为仍未竣工。在建筑工程上，"缺陷"一词通常是指承包商在工程施工上不符合施工合...阅读全文>

nishun6362008-01-14

　　总承包单位是我国社会主义市场经济条件下自主经营、自负盈亏、自我发展的经济实体，承担着工程施工期内的计划管理、技术管理、质量管理...阅读全文>

nishun6362008-01-14

一起非公开招标案引发的争议   　　不久前，江苏某房产开发有限公司(下称江苏公司)开发位于昆山的商务中心。该工程经昆山行...阅读全文>

nishun6362008-01-14

　　建筑企业在建筑施工中，建筑材料商能否按质、按时提供材料对工程质量及进度都起着至关重要的作用。材料购销合同正是保障材料供应商按时...阅读全文>

nishun6362008-01-14

　　●司法解释第三条规定了优先受偿工程价款的组成不包括因发包人违约所造成的损失。笔者认为发包人拖欠工程款是违约行为，应当承担违约责...阅读全文>

nishun6362008-01-14

　　建设工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。在市场经济条件下，承发包双方的权利义务...阅读全文>

nishun6362008-01-10

　　建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，其客体是工程项目。建设工程合同就其外在形式来看，应当采用书面形式；&n...阅读全文>

nishun6362008-01-10

　　承包商为业主实施一个工程，合同工期为２年。合同中有一项条款规定在承包商出现过失的情况下，特别是未能认真地实施工程的情况下，建筑...阅读全文>

nishun6362008-01-10

　　以一次包死的总价委托，且价格不因环境的变化和工程量增减而变化的工程承发包合同，我们称之为固定总价合同。在这类合同中承包商承担了...阅读全文>

nishun6362008-01-10

　　经过承发包双方签订后的工程建设合同，就是我们履行施工任务的依据了。因此，如果我们已经签订了一个对施工方相对有利的好合同，那就是...阅读全文>

nishun6362008-01-10

一、无效合同指虽经当事人协商订立，但因其不具备或违反了法定条件，法律规定不承认其效力的合同。有下列条件者合同无效。 1一方以欺诈、...阅读全文>

nishun6362008-01-10

　　保证担保在发达的市场经济国家是很常见的一种规避信用风险的金融工具，特别是在工程建设领域得到了极为普遍的应用。这是因为建筑业的生...阅读全文>

nishun6362008-01-09

　　我国《合同法》第286条关于“工程款优先受偿权”的法律规定实践中难以操作 　　与其他担保物权相比，工程款优先受偿权性质界定不...阅读全文>

nishun6362008-01-09

　　拖欠工程款是一个长期困扰国有施工企业正常生产经营活动的“顽疾”。近年来，行业管理和企业自己虽然采取多种，但收效并不大。尤其是对...阅读全文>

nishun6362008-01-09

　　近年来，对一些大型的工程而言其施工单位除了总承包外，均会有许多分包队伍。在这些分包队伍中，有一些直接受雇总承包单位，而另一些则...阅读全文>

nishun6362008-01-09