监理工程师学习笔记

考点归纳：1.投标类型：生存型（不盈利甚至赔本）+竞争型（低盈利）+盈利型（获取丰厚利润和社会经济效益）2.投标策略：以信誉和口碑...阅读全文>

dengxinxin2024-11-09

考点归纳：①合同协议书；②中标通知书；③投标函及投标函附录；④专用合同条款；⑤通用合同条款；⑥技术标准和要求；⑦图纸；⑧已标价工程...阅读全文>

dengxinxin2024-11-09

考点归纳：标准施工合同中给出的合同附件格式，是订立合同时采用的规范化文件，包括合同协议书、履约担保和预付款担保三个文件。1.合同协...阅读全文>

dengxinxin2024-11-08

考点归纳：1.监理工作评标监理不承担产品生产，只提供技术管理咨询服务+监理招标属于服务类招标，其标的是无形的“监理服务”。 建设单...阅读全文>

dengxinxin2024-11-08

考点归纳：适当范围当工程监理单位不考虑竞争对手的情况，仅根据自身实力决定某些工程是否投标及如何报价时， 是典型的风险型决策问题，适...阅读全文>

dengxinxin2024-11-08

考点归纳：既属于发包人一方的人员，但又不同于发包人的雇员，即不是一切行为均遵照发包人的指示，而是在授权范围内独立工作，以保障工程按...阅读全文>

dengxinxin2024-11-08

考点归纳：项目权利来源职责任职要求总监理工程师监理单位法定代表人书面任命负责履行监理合同、主持项目监理机构工 作（1）注册监理工程...阅读全文>

dengxinxin2024-11-07

考点归纳：1.公司的设立条件（两类）组织形式设立条件监理企业组织形式有限责任公司（1）股东符合法定人数（50 个股东以下）（2）有...阅读全文>

dengxinxin2024-11-07

考点归纳：1.发包人的管理 发包人应在合同签订后14天内，将发包人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知...阅读全文>

dengxinxin2024-11-07

考点归纳：1.各行业编制的标准施工合同应不加修改地引用“通用合同条款”，即标准施工合同和简明施工合同的通用条款广泛适用于各类建设工...阅读全文>

dengxinxin2024-11-07

考点归纳：1、(违约金)：低于（高于）损失可根据当事人请求增加（减少）。迟延的，违约方支付违约金+履行债务。2、(定金)项目内容内...阅读全文>

dengxinxin2024-11-06

考点归纳：项目内容合同变更（内容变）当事人协商 1 致，可以变更合同。变更的内容约定不明确的，推定为未变更。合同转让（主体变）1、...阅读全文>

dengxinxin2024-11-06

考点归纳：设计合同文件构成及解释的优先顺序：①合同协议书；②中标通知书；③投标函及投标函附录；④专用合同条款；⑤通用合同条款；⑥发...阅读全文>

dengxinxin2024-11-06

考点归纳：1.设计依据2.发包人应向设计人提供的文件资料包括基础资料、勘察报告、设计任务书等 ，发包人应按约定的数量和期限交给设计...阅读全文>

dengxinxin2024-11-06

考点归纳：1.勘察、设计合同价格2.定金或预付款定金或预付款应专用于本工程的勘察。定金或预付款的额度、支付方式及抵扣方式在专用合同...阅读全文>

dengxinxin2024-11-05