2025年监理工程师《目标控制(土建)》新增考点归纳及复习指导

2025年监理工程师《建设工程目标控制（土木建筑工程）》

新增考点及备考指导

2025年监理工程师官方教材于1月8日正式上线了，网校也是第一时间进行了教材对比，整个土建专业考试四个科

目的教材变化不是很大，其中目标控制这个科目，《质量控制》和《进度控制》这两本教材内容没有发生变化，变

化主要体现在《投资控制》教材中，变化部分占比约15%。由于每年监理教材的新增或变动考点可能成为当年考查的

重点，因此首先需要明确哪些考点是新增的，网校根据24年和25年教材的一个变化，帮助大家梳理一下新增考点的

内容。

新增考点

变化考点一：决策阶段投资控制的主要工作内容第4点【PPP项目物有所值与财政承受能力论证等。】变更为【政

府和社会资本合作项目特许经营方案编制。】

【例题】项目监理机构在相关服务阶段投资控制的主要工作有（）。

A．政府和社会资本合作项目特许经营方案编制

B．处理费用索赔

C．审核设计单位提交的设计费用支付申请表

D．投资估算编制

E．对完成工程量进行偏差分析

【答案】ACD

【解析】相关服务阶段投资控制的主要工作涉及：

1．决策阶段（选项AD相关）

2．工程勘察设计阶段（选项C相关）

3．工程保修阶段

选项BE属于施工阶段投资控制的主要工作。

考点变化二：【工程建设其他费用】新增细化了内容，原来的4页内容变成了10页，24版是将工程建设其他费用

分为三大类，一类是建设用地费，二类是与建设项目有关的费用，三类是与未来企业生产经营有关的费用。而25版

是直接将工程建设其他费用分为15个小类：土地使用费和其他补偿费；建设管理费；前期工作咨询费；专项评价

费；研究试验费；勘察设计费；场地准备费和临时设施费；引进技术和进口设备材料其他费；特殊设备安全监督检

验费；市政公用配套设施费；联合试运转费；保险费；专利及专有技术使用费；生产准备费；其他费用。每项费用

都强调了内容以及计算方法，往年分值在1~2分，今年可能会考到一个单选一个多选，所以难度会加大。

【例题】下列费用中，属于工程建设其他费的有（）。

A．前期工作咨询费

B．专项评价费

C．单台设备调试费

D．引进技术和进口设备材料其他费

E．生产准备费

【答案】ABDE

考点变化三：【项目资本金占项目总投资最低比例表格有调整】

【例题】根据《国务院关于调整和完善固定资产项目资本金制度的通知》，对于机场项目，项目资本金占项目总

投资的最低比例是（）。