监理概论共计 80 题，高频考点班就押中了 40 题，占了一半。学习的时候，把高频高点班的内容掌握了，再加上

做题技巧，及格是不成问题的

2024 年监理概论真题-考点分析

。

第 1 题 单选题 （每题 1 分，共 50 题，共 50 分）

1、根据规定，建设工程监理的实施范围是（）

A. 施工阶段

B. 设计阶段

C. 决策阶段

D. 保修阶段

【答案】：A

【解析】：建设工程监理定位于工程施工阶段，工程监理单位受建设单位委托，按照建设工程监理合同约定，在工

程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动均为相关服务。

2、下列工作内容中，体现工程监理科学性的是（）。

监理概论共计 80 题，高频考点班就押中了 40 题，占了一半。学习的时候，把高频高点班的内容掌握了，再加上

做题技巧，及格是不成问题的

2024 年监理概论真题-考点分析

。

第 1 题 单选题 （每题 1 分，共 50 题，共 50 分）

1、根据规定，建设工程监理的实施范围是（）

A. 施工阶段

B. 设计阶段

C. 决策阶段

D. 保修阶段

【答案】：A

【解析】：建设工程监理定位于工程施工阶段，工程监理单位受建设单位委托，按照建设工程监理合同约定，在工

程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动均为相关服务。

2、下列工作内容中，体现工程监理科学性的是（）。

A. 在建设单位授权范围内控制工程质量、进度、造价

B. 积累丰富的工程技术、经济资料和数据

C. 按照工程监理合同及有关工程合同实施监理

D. 客观、公平地调解建设单位和施工单位之间的争议

【答案】：B

【解析】：A 选项错误，属于服务性。在工程建设中，工程监理人员利用自己的知识、技能和经验以及必要的试验、

检测手段，为建设单位提供管理和技术服务。工程监理单位既不直接进行工程设计，也不直接进行工程施工；既不

向建设单位承包工程造价，也不参与施工单位的利润分成。工程监理单位的服务对象是建设单位，但不能完全取代

建设单位的管理活动。工程监理单位不具有工程建设重大问题的决策权，只能在建设单位授权范围内采用规划、控

制、协调等方法，控制建设工程质量、造价和进度，并履行建设工程安全生产管理的监理职责，协助建设单位在计

划目标内完成工程建设任务。

B 选项正确，属于科学性。科学性是由建设工程监理的基本任务决定的。工程监理单位以协助建设单位实现其投

资目的为己任，力求在计划目标内完成工程建设任务。由于工程建设规模日趋庞大，建设环境日益复杂，功能需求

及建设标准越来越高，新技术、新工艺、新材料、新设备不断涌现，工程建设参与单位越来越多，工程风险日渐增

加，工程监理单位只有采用科学的思想、理论、方法和手段，才能驾驭工程建设。

为了满足建设工程监理实际工作需求，工程监理单位应由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；

应有足够数量的、有丰富管理经验和较强应变能力的监理工程师组成的骨干队伍；应有健全的管理制度、科学的管

理方法和手段；应积累丰富的技术、经济资料和数据；应有科学的工作态度和严谨的工作作风，能够创造性地开展

工作。

C 选项错误，属于独立性。按照独立性要求，工程监理单位应严格按照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、

建设工程监理合同及有关建设工程合同等实施监理。在建设工程监理工作过程中，必须建立项目监理机构，按照自

已的工作计划和程序，根据自己的判断，采用科学的方法和手段，独立开展工程监理工作。

D 选项错误，属于公平性。公平性是建设工程监理行业能够长期生存和发展的基本职业道德准则。特别是当建设

A. 在建设单位授权范围内控制工程质量、进度、造价

B. 积累丰富的工程技术、经济资料和数据

C. 按照工程监理合同及有关工程合同实施监理

D. 客观、公平地调解建设单位和施工单位之间的争议

【答案】：B

【解析】：A 选项错误，属于服务性。在工程建设中，工程监理人员利用自己的知识、技能和经验以及必要的试验、

检测手段，为建设单位提供管理和技术服务。工程监理单位既不直接进行工程设计，也不直接进行工程施工；既不

向建设单位承包工程造价，也不参与施工单位的利润分成。工程监理单位的服务对象是建设单位，但不能完全取代

建设单位的管理活动。工程监理单位不具有工程建设重大问题的决策权，只能在建设单位授权范围内采用规划、控

制、协调等方法，控制建设工程质量、造价和进度，并履行建设工程安全生产管理的监理职责，协助建设单位在计

划目标内完成工程建设任务。

B 选项正确，属于科学性。科学性是由建设工程监理的基本任务决定的。工程监理单位以协助建设单位实现其投

资目的为己任，力求在计划目标内完成工程建设任务。由于工程建设规模日趋庞大，建设环境日益复杂，功能需求

及建设标准越来越高，新技术、新工艺、新材料、新设备不断涌现，工程建设参与单位越来越多，工程风险日渐增

加，工程监理单位只有采用科学的思想、理论、方法和手段，才能驾驭工程建设。

为了满足建设工程监理实际工作需求，工程监理单位应由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；

应有足够数量的、有丰富管理经验和较强应变能力的监理工程师组成的骨干队伍；应有健全的管理制度、科学的管

理方法和手段；应积累丰富的技术、经济资料和数据；应有科学的工作态度和严谨的工作作风，能够创造性地开展

工作。

C 选项错误，属于独立性。按照独立性要求，工程监理单位应严格按照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、

建设工程监理合同及有关建设工程合同等实施监理。在建设工程监理工作过程中，必须建立项目监理机构，按照自

已的工作计划和程序，根据自己的判断，采用科学的方法和手段，独立开展工程监理工作。

D 选项错误，属于公平性。公平性是建设工程监理行业能够长期生存和发展的基本职业道德准则。特别是当建设

单位与施工单位发生利益冲突或者矛盾时，工程监理单位应以事实为依据，以法律法规和有关合同为准绳，在维护

建设单位合法权益的同时，不能损害施工单位的合法权益。例如，在调解建设单位与施工单位之间争议，处理费用

索赔和工程延期、进行工程款支付控制及结算时，应尽量客观、公平地对待建设单位和施工单位。

【高频考点班】

3、根据规定，监理工程师因过错造成质量事故的，责令停止执业时间是（）。

A. 3 个月

B. 6 个月

C. 1 年

D. 5 年

【答案】：C

【解析】：《建设工程质量管理条例》第七十二条规定：“监理工程师因过错造成质量事故的，责令停止执业 1 年；

造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5 年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册。”

4、根据项目法人责任制的规定，下列工作内容中，属于项目董事会职权的是（）。

A. 编制项目年度投资计划

单位与施工单位发生利益冲突或者矛盾时，工程监理单位应以事实为依据，以法律法规和有关合同为准绳，在维护

建设单位合法权益的同时，不能损害施工单位的合法权益。例如，在调解建设单位与施工单位之间争议，处理费用

索赔和工程延期、进行工程款支付控制及结算时，应尽量客观、公平地对待建设单位和施工单位。

【高频考点班】

3、根据规定，监理工程师因过错造成质量事故的，责令停止执业时间是（）。

A. 3 个月

B. 6 个月

C. 1 年

D. 5 年

【答案】：C

【解析】：《建设工程质量管理条例》第七十二条规定：“监理工程师因过错造成质量事故的，责令停止执业 1 年；

造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5 年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册。”

4、根据项目法人责任制的规定，下列工作内容中，属于项目董事会职权的是（）。

A. 编制项目年度投资计划

B. 编制项目财务预算、决算

C. 组织工程建设实施

D. 提出项目开工报告

【答案】：D

【解析】：ABC 选项错误，属于项目总经理的职权。

D 选项正确，建设项目董事会的职权有：负责筹措建设资金；审核、上报项目初步设计和概算文件；审核、上报

年度投资计划并落实年度资金；提出项目开工报告；研究解决建设过程中出现的重大问题；负责提出项目竣工验收

申请报告；审定偿还债务计划和生产经营方针，并负责按时偿还债务；聘任或解聘项目总经理，并根据总经理的提

名，聘任或解聘其他高级管理人员。

【高频考点班】

5、对于采用资本金注入方式的政府投资工程，政府部门需要从投资决策角度审批的文件是（）。

A. 资金申请报告

B. 开工报告

C. 项目申请报告

B. 编制项目财务预算、决算

C. 组织工程建设实施

D. 提出项目开工报告

【答案】：D

【解析】：ABC 选项错误，属于项目总经理的职权。

D 选项正确，建设项目董事会的职权有：负责筹措建设资金；审核、上报项目初步设计和概算文件；审核、上报

年度投资计划并落实年度资金；提出项目开工报告；研究解决建设过程中出现的重大问题；负责提出项目竣工验收

申请报告；审定偿还债务计划和生产经营方针，并负责按时偿还债务；聘任或解聘项目总经理，并根据总经理的提

名，聘任或解聘其他高级管理人员。

【高频考点班】

5、对于采用资本金注入方式的政府投资工程，政府部门需要从投资决策角度审批的文件是（）。

A. 资金申请报告

B. 开工报告

C. 项目申请报告

D. 可行性研究报告

【答案】：D

【解析】：对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资工程，政府需要从投资决策的角度审批项目建议书和可

行性研究报告，除特殊情况外，不再审批开工报告，同时还要严格审批其初步设计和概算；对于采用投资补助、转

贷和贷款贴息方式的政府投资工程，则只审批资金申请报告。

【高频考点班】

6、在通常情况下，建设工程设计工作划分为两个阶段指的是（ ）

A. 方案设计和施工图设计

B. 初步设计和施工图设计

C. 初步设计和技术设计

D. 技术设计和方案设计

【答案】：B

【解析】：工程设计工作一般划分为两个阶段，即初步设计和施工图设计。重大工程和技术复杂工程，可根据需要

增加技术设计阶段。

D. 可行性研究报告

【答案】：D

【解析】：对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资工程，政府需要从投资决策的角度审批项目建议书和可

行性研究报告，除特殊情况外，不再审批开工报告，同时还要严格审批其初步设计和概算；对于采用投资补助、转

贷和贷款贴息方式的政府投资工程，则只审批资金申请报告。

【高频考点班】

6、在通常情况下，建设工程设计工作划分为两个阶段指的是（ ）

A. 方案设计和施工图设计

B. 初步设计和施工图设计

C. 初步设计和技术设计

D. 技术设计和方案设计

【答案】：B

【解析】：工程设计工作一般划分为两个阶段，即初步设计和施工图设计。重大工程和技术复杂工程，可根据需要

增加技术设计阶段。

7、确定建设工程开工时间时，对于不需要开槽的，应以（ ）作为开工日期。

A. 既有建筑物开始拆除之日

B. 施工场地平整完成之日

C. 正式开始打桩之日

D. 打桩完成之日

【答案】：C

【解析】：按照规定，建设工程新开工时间是指工程设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽的

开始日期。不需要开槽的工程，以正式开始打桩的日期作为开工日期。

铁路、公路、水库等需要进行大量土石方工程的，以开始进行土石方工程施工的日期作为正式开工日期。工程地

质勘察、平整场地、旧建筑物拆除、临时建筑、施工用临时道路和水、电等工程开始施工的日期不能算作正式开工

日期。分期建设的工程分别按各期工程开工的日期计算，如二期工程应根据工程设计文件规定的永久性工程开工的

日期计算。

8、按照工程建设程序，实施阶段建设准备的工作内容是（ ）。

A. 组织施工招标工作

B. 编制监理规划

C. 组织施工图纸会审

D. 编制项目年度投资计划

【答案】：A

【解析】：工程项目在开工建设之前要切实做好各项准备工作，其主要内容包括:

（1）征地、拆迁和场地平整;

7、确定建设工程开工时间时，对于不需要开槽的，应以（ ）作为开工日期。

A. 既有建筑物开始拆除之日

B. 施工场地平整完成之日

C. 正式开始打桩之日

D. 打桩完成之日

【答案】：C

【解析】：按照规定，建设工程新开工时间是指工程设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽的

开始日期。不需要开槽的工程，以正式开始打桩的日期作为开工日期。

铁路、公路、水库等需要进行大量土石方工程的，以开始进行土石方工程施工的日期作为正式开工日期。工程地

质勘察、平整场地、旧建筑物拆除、临时建筑、施工用临时道路和水、电等工程开始施工的日期不能算作正式开工

日期。分期建设的工程分别按各期工程开工的日期计算，如二期工程应根据工程设计文件规定的永久性工程开工的

日期计算。

8、按照工程建设程序，实施阶段建设准备的工作内容是（ ）。

A. 组织施工招标工作

B. 编制监理规划

C. 组织施工图纸会审

D. 编制项目年度投资计划

【答案】：A

【解析】：工程项目在开工建设之前要切实做好各项准备工作，其主要内容包括:

（1）征地、拆迁和场地平整;

（2）完成施工用水、电、通信、道路等接通工作;

（3）组织招标选择工程监理单位、施工单位及设备、材料供应商；A 选项正确。

（4）准备必要的施工图纸；

（5）办理工程质量监督和施工许可手续。

【高频考点班】

9、与传统的咨询服务不同，全过程工程咨询强调的是（）。

A. 咨询范围覆盖工程建设实施全过程

B. 提供高水平的项目管理服务

C. 技术、经济、管理的综合集成服务

D. 工程建设全过程管理咨询服务

【答案】：C

【解析】：与传统“碎片化”咨询相比，全过程工程咨询具有以下三大特点：

(1）咨询服务范围广。

(2）强调智力性策划。强调技术、经济、管理的综合集成服务。C 选项正确。

(3）实施多阶段集成。

（2）完成施工用水、电、通信、道路等接通工作;

（3）组织招标选择工程监理单位、施工单位及设备、材料供应商；A 选项正确。

（4）准备必要的施工图纸；

（5）办理工程质量监督和施工许可手续。

【高频考点班】

9、与传统的咨询服务不同，全过程工程咨询强调的是（）。

A. 咨询范围覆盖工程建设实施全过程

B. 提供高水平的项目管理服务

C. 技术、经济、管理的综合集成服务

D. 工程建设全过程管理咨询服务

【答案】：C

【解析】：与传统“碎片化”咨询相比，全过程工程咨询具有以下三大特点：

(1）咨询服务范围广。

(2）强调智力性策划。强调技术、经济、管理的综合集成服务。C 选项正确。

(3）实施多阶段集成。

【高频考点班】

10、根据《建筑法》，已办理施工许可证的工程，中止施工满（）的，恢复施工前建设单位应报发证机关核验施

工许可证。

A. 6 个月

B. 1 年

C. 2 年

D. 3 年

【答案】：B

【解析】：施工许可证有效期。

①建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期

以两次为限，每次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

②在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起 1 个月内，向发证机关报告，并按照规定做

好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告。中止施工满 1 年的工程恢复施工前，建

设单位应当报发证机关核验施工许可证。

【高频考点班】

【高频考点班】

10、根据《建筑法》，已办理施工许可证的工程，中止施工满（）的，恢复施工前建设单位应报发证机关核验施

工许可证。

A. 6 个月

B. 1 年

C. 2 年

D. 3 年

【答案】：B

【解析】：施工许可证有效期。

①建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期

以两次为限，每次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

②在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起 1 个月内，向发证机关报告，并按照规定做

好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告。中止施工满 1 年的工程恢复施工前，建

设单位应当报发证机关核验施工许可证。

【高频考点班】

11、根据《建筑法》，下列工程施工条件中，属于建设单位申请领取施工许可证应具备的条件是（）。

A. 已经办理建筑工程用地批准手续

B. 已经确定建筑施工企业和工程监理单位

C. 全部施工图设计文件已通过市图机构审查

D. 建筑工程所需全部资金已到位

【答案】：A

【解析】：建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

①已经办理建筑工程用地批准手续；A 选项正确。

②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

④已经确定建筑施工企业；B 选项错误。

⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；CD 选项错误。

⑥有保证工程质量和安全的具体措施。

【高频考点班】

11、根据《建筑法》，下列工程施工条件中，属于建设单位申请领取施工许可证应具备的条件是（）。

A. 已经办理建筑工程用地批准手续

B. 已经确定建筑施工企业和工程监理单位

C. 全部施工图设计文件已通过市图机构审查

D. 建筑工程所需全部资金已到位

【答案】：A

【解析】：建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

①已经办理建筑工程用地批准手续；A 选项正确。

②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

④已经确定建筑施工企业；B 选项错误。

⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；CD 选项错误。

⑥有保证工程质量和安全的具体措施。

【高频考点班】

12、根据《民法典》，关于合同变更和转让的说法，正确的是（ ）。

A. 债权人转让债权，无论是否通知债务人，该转让对债务人都发生效力

B. 受让人取得从权利未办理转移登记手续的，与债权有关的从权利无效

C. 债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩

D. 因债权转让增加的履行费用，由受让人负担

【答案】：C

【解析】：A 选项错误，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤

销,但是经受让人同意的除外；

B 选项错误，受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响；

C 选项正确，债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；

D 选项错误，因债权转让增加的履行费用，由让与人负担。

【高频考点班】

12、根据《民法典》，关于合同变更和转让的说法，正确的是（ ）。

A. 债权人转让债权，无论是否通知债务人，该转让对债务人都发生效力

B. 受让人取得从权利未办理转移登记手续的，与债权有关的从权利无效

C. 债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩

D. 因债权转让增加的履行费用，由受让人负担

【答案】：C

【解析】：A 选项错误，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤

销,但是经受让人同意的除外；

B 选项错误，受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响；

C 选项正确，债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；

D 选项错误，因债权转让增加的履行费用，由让与人负担。

【高频考点班】

13、根据《安全生产法》，保证本单位安全生产投入的有效实施，属于生产经营单位（）的工作职责。

A. 专职安全生产管理人员

B. 主要负责人

C. 技术负责人

D. 项目负责人

【答案】：B

【解析】：生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作的职责。包括：

①建立健全本单位全员安全生产责任制，加强安全生产标准化建设;

②组织制定并实施本单位安全生产规章制度和操作规程;

③组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划;

④保证本单位安全生产投入的有效实施；

⑤组织建立并落实安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防工.作机制，督促、检查本单位的安全生产工作，及

时消除生产安全事故隐患﹔

⑥组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案;

⑦及时、如实报告生产安全事故。

【高频考点班】

13、根据《安全生产法》，保证本单位安全生产投入的有效实施，属于生产经营单位（）的工作职责。

A. 专职安全生产管理人员

B. 主要负责人

C. 技术负责人

D. 项目负责人

【答案】：B

【解析】：生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作的职责。包括：

①建立健全本单位全员安全生产责任制，加强安全生产标准化建设;

②组织制定并实施本单位安全生产规章制度和操作规程;

③组织制定并实施本单位安全生产教育和培训计划;

④保证本单位安全生产投入的有效实施；

⑤组织建立并落实安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防工.作机制，督促、检查本单位的安全生产工作，及

时消除生产安全事故隐患﹔

⑥组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案;

⑦及时、如实报告生产安全事故。

【高频考点班】

14、建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应出具的文件是（）。

A. 质量缺陷责任书

B. 质量保证函

C. 质量问题清单

D. 质量保修书

【答案】：D

【解析】：建设工程竣工验收应当具备下列条件：

1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

2）有完整的技术档案和施工管理资料；

3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

5）有施工单位签署的工程保修书。

综上所述，D 选项正确。

14、建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应出具的文件是（）。

A. 质量缺陷责任书

B. 质量保证函

C. 质量问题清单

D. 质量保修书

【答案】：D

【解析】：建设工程竣工验收应当具备下列条件：

1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

2）有完整的技术档案和施工管理资料；

3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

5）有施工单位签署的工程保修书。

综上所述，D 选项正确。

【高频考点】

15、根据《建设工程安全生产管理条例》，下列工作内容中，属于建设单位安全责任的是（）

A. 建立健全全员安全生产责任制

B. 提供施工现场内地下管线资料

C. 审查施工组织设计中的安全技术措施

D. 暂停施工后组织制定安全整改措施

【答案】：B

【解析】：A 选项错误，属于施工单位的责任。

B 选项正确，建设单位的安全责任：

（1）提供资料。建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广

播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、

准确、完整。

C 选项错误，属于监理单位的职责。

D 选项错误，属于施工单位的责任。

16、依法应公开招标，但可采用邀请招标的情形是（ ）