(一)概算文件的质量要求
设计概算文件编制必须建立在正确、可靠、充分的编制依据基础之上。
项目设计负责人和概算负责人应对全部设计概算的质量负责。
设计人员要坚持正确的设计指导思想,树立以经济效益为中心的观念。
设计概算文件编制人员应对投资的合理性负责。
概算负责人、审核人、审定人应由国家注册造价工程师担任。
设计概算编制时应考虑项目所在地的价格水平、施工条件、合理工期的建设期价格水平、资产租赁和贷款的时间价值等报考因素的影响。
建设项目总投资还应包括铺底流动资金。
(二)设计概算审查的主要内容
1.审查设计概算的编制依据
(1)合法性审查。
(2)时效性审查。
(3)适用范围审查。
2.审查设计概算构成内容
(1)建筑工程概算的审查
1)工程量审查。
2)采用的定额或指标的审查。
3)材料预算价格的审查。
4)各项费用的审查。
(2)设备及安装工程概算的审查
设备及安装工程概算审查的重点是设备清单与安装费用的计算。
1)标准设备原价。
2)非标准设备原价。
3)设备运杂费审查(若设备价格中已包括包装费和供销部门手续费时不应重复计算)。
4)进口设备费用的审查。
5)设备安装工程概算的审查,除编制方法、编制依据外,还应注意审查:①采用预算单价或扩大综合单价计算安装费时的各种单价是否合适、工程量计算是否符合规则要求、是否准确无误;②当采用概算指标计算安装费时采用的概算指标是否合理、计算结果是否达到精度要求;③审查所需计算安装费的设备数量及种类是否符合设计要求,避免某些不需安装的设备安装费计入在内。
(三)设计概算审查的方式
设计概算审查一般采用集中会审的方式进行。根据审查人员的业务专长分组,将概算费用进行分解,分别审查,最后集中讨论定案。
可按如下步骤进行:
(1)概算审查的准备
(2)进行概算审查(对设计概算的编制依据、单位工程设计概算、综合概算、总概算进行逐级审查。)
(3)进行技术经济对比分析
(4)调查研究
(5)概算调整
设计概算投资一般应控制在立项批准的投资控制额以内;如果设计概算值超过控制额,必须修改设计或重新立项审批;设计概算批准后不得任意修改和调整;如需修改或调整时,须经原批准部门重新审批。
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