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2014年经济师《中级房地产》章节习题及解析(3)

2014年5月28日来源:233网校网校课程 在线题库评论

  11.建设用地使用权租赁合同应包括()。

  A.标的

  B.租期

  C.土地使用条件

  D.租赁期间的收入

  E.租赁双方的权利和义务

  12.通过行政划拨方式取得的建设用地使用权办理了()手续后可以进行抵押。

  A.调整规划用途

  B.补签出让合同

  C.领取国有土地使用证

  D.补交土地使用权出让金

  E.以上选项都对

  13.办理土地使用权抵押登记应交验()。

  A.抵押当事人身份证明和法人资格证明

  B.抵押合同

  C.集体所有土地使用权证明

  D.抵押登记申请

  E.可以证明抵押的建设用地使用权价值的材料

  14.下列情况属于建设用地抵押权的灭失的是()。

  A.因债务清偿而灭失

  B.土地灭失

  C.协议灭失

  D.债权人抛弃权利

  E.以上选项都对

  15.在以下()情况下,额抵押权可以确定。

  A.约定的债权确定期间届满

  B.新的债权不可能再发生

  C.债务人破产

  D.未确定期间的,自设立之日起满1年

  E.抵押权人破产

  [解析]:本题考查额抵押权的确定条件。D中未确定期间的,自额抵押权设立之日起满2年后确定,不是1年;E中应该为抵押人破产而不是抵押权人破产。

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责编:drfcy评论
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