建设工程造价的概念和计价特点
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建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。它由工程费用(包含设备工器具购置费用、建筑与安装工程费用)、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)和建设期利息组成。
注意:建安工程造价与建设工程造价的区别。
和普通商品计价方式相比,建设工程造价具有如下特点:
1.单价性计价
不能成批定价,而只能单件计价。通过特殊程序单独计算工程造价。
2.多次性计价
3.按工程构成的分部组合计价:注意计算顺序
建设项目:独立设计+独立核算+独立组织形式(如学校)
单项工程:独立设计+独立发挥效能(如图书馆)
单位工程:独立设计+独立组织施工(不能独立发挥效能)(土建、安装、给排水等)
分部工程:(定额中的章,如地基基础工程、楼地面工程等)
分项工程:(定额中的节,如地基基础工程中的土方工程)
注意:建安工程造价与建设工程造价的区别。
和普通商品计价方式相比,建设工程造价具有如下特点:
1.单价性计价
不能成批定价,而只能单件计价。通过特殊程序单独计算工程造价。
2.多次性计价
建设项目:独立设计+独立核算+独立组织形式(如学校)
单项工程:独立设计+独立发挥效能(如图书馆)
单位工程:独立设计+独立组织施工(不能独立发挥效能)(土建、安装、给排水等)
分部工程:(定额中的章,如地基基础工程、楼地面工程等)
分项工程:(定额中的节,如地基基础工程中的土方工程)
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