建设项目监理机构
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(一)建立项目监理机构的步骤:4个
1.确定建设项目监理机构目标
2.确定监理工作内容
3.项目监理机构的组织结构设计
4.制订工作流程和信息流程
(二)项目监理机构的组织形式
1.直线制监理组织形式
2.职能制监理组织形式
3.直线职能制监理组织形式
4.矩阵制监理组织形式
(三)项目监理机构的人员配备及职责分工
1.项目监理机构的人员配备
(1)项目监理机构的人员结构
①合理的专业结构
②合理的技术职务、职称结构。决策设计阶段:高、中级;施工阶段:初级
(2)项目监理机构监理人员数量的确定
①影响项目监理机构人员数量的主要因素:4个
工程建设强度,工程建设强度=投资/工期;
建设工程复杂程度;
监理单位的业务水平;
项目监理机构的组织结构和任务职能分工。
②项目监理机构人员数量的确定方法
2.项目监理机构各类人员的基本职责
总监理工程师职责
总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表:
(1)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则;
(2)签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单;
(3)审核签认竣工结算;
(4)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔;
(5)根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配,调换不称职的监理人员。
总监理工程师代表职责
专业监理工程师职责
监理员职责
1.确定建设项目监理机构目标
2.确定监理工作内容
3.项目监理机构的组织结构设计
4.制订工作流程和信息流程
(二)项目监理机构的组织形式
1.直线制监理组织形式
2.职能制监理组织形式
3.直线职能制监理组织形式
4.矩阵制监理组织形式
(三)项目监理机构的人员配备及职责分工
1.项目监理机构的人员配备
(1)项目监理机构的人员结构
①合理的专业结构
②合理的技术职务、职称结构。决策设计阶段:高、中级;施工阶段:初级
(2)项目监理机构监理人员数量的确定
①影响项目监理机构人员数量的主要因素:4个
工程建设强度,工程建设强度=投资/工期;
建设工程复杂程度;
监理单位的业务水平;
项目监理机构的组织结构和任务职能分工。
②项目监理机构人员数量的确定方法
2.项目监理机构各类人员的基本职责
总监理工程师职责
总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表:
(1)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则;
(2)签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单;
(3)审核签认竣工结算;
(4)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔;
(5)根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配,调换不称职的监理人员。
总监理工程师代表职责
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监理员职责
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