要约

承诺

概念

也叫发盘．是当事人一方以订立合同为目的，就合同的主要条款向另一方提出建议的意思表示

是受要约人同意要约的意思表示

要件

(1)要约必须是特定人的意思表示
(2)要约是以订立合同为目的的意思表示
(3)要约是向要约人希望与其缔结合同的相对人发出的意思表示
(4)要约的内容必须具体确定

(1)承诺只能由受要约人向要约人作出
(2)承诺必须在有效期限内作出。受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约
(3)承诺的内容必须与要约的内容一致(这是实质性的要件，如果受要约人对要约内容作出实质性变更，为新要约)

要约

承诺

生效

要约到达受要约人时生效

承诺通知到达要约人时生效。承诺生效，标志着合同的成立

撤回

撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人

撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人

撤销

(1)要约生效后，受要约人尚未发出承诺通知之前，要约人可以要求撤销该要约
(2)要约不得撤销：要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作

承诺不存在撤销

要约

要约邀请①

目的和效果

要约能够使相对人获得承诺资格，要约发出后，只要相对人作出承诺，合同即告成立

要约邀请是希望别人向自己发出要约，要约邀请发出后．得到的回应可能是对方的要约．在对方的要约尚没有得到承诺时，合同不能成立

对象

一般向特定的相对人发出

向不特定的主体发出

内容

内容必须具体明确，足以决定合同的主要条款

内容只是表达了行为人愿意订立合同的意图，并不包含合同的主要条款

法律约束力

在一定期间对要约人是有约束力的

没有任何约束力

行使方

具体情形

同时履行抗辩权

双方当事人均可行使

当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行

不安抗辩权

先履行义务的一方
当事人有权行使

应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(1)经营状况严重恶化；(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；(3)丧失商业信誉；(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形
【注意】当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任

行使方

具体情形

先履行抗辩权

后履行义务的一方
当事人有权行使

先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求
【注意】先履行抗辩权是一种延期抗辩权，只能使对方的请求权延期，而不能消灭对方的请求权