债权

权(对世权)

义务主体是权利人之外的不特定的一切人

相对权(对人权)

只发生在债权人和债务人之间

支配权

不必依赖他人的帮助就能行使其权利，不需要征得他人同意

请求权

债权必须有相对的义务人给予协助方可顺利实现

法定主义

物权的种类和基本内容由法律规定，不允许当事人自由创设物权种类，物
权设定必须公示

约定主义

债权只是在特定的当事人之间存在的，主要由当事人自由确定，不需要公示

客体

一般为特定的物

客体

行为

追及效力

具有

追及效力

原则上不具有

优先效力

(1)对外优先：当物权与债权并存时，物权优先于债权(特例是“买卖不破租赁”)
(2)对内优先：同一标的物上存在着两个或两个以上内容或性质相同的物权时，成立在先的物权优先于成立在后的物权

优先效力

债权不具有对内优先的效力，债权人在依法受偿时都是平等的

内容

物权法定原则

物权的种类、内容、效力、变更及保护方法均源自法律的直接规定，当事人不得自由地创设

一物一权原则

(1)一个特定的标的物上只有一个所有权，但是可以有多个所有权人
(2)同一物上不得设有两个以上相互矛盾和冲突的物权

物权公示原则

(1)物权的公示方法必须由法律规定
(2)物权公示的效力必须由法律规定(动产——交付、不动产——登记)
(3)预告登记
①该项请求权所要达到的目的是在将来发生不动产物权变动
②预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效
③预告登记制度对于解决“一房二卖”这样的敏感问题有特殊作用

具体分类

举例

自物权

所有权

权利人行使权利的范围

他物权

用益物权、担保物权

用益物权

建没用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权

设立目的

担保物权

抵押权、质权、留置权

主物权

所有权、地上权、永佃权、采矿权、取水权

有无从属性

从物权

抵押权、质权、留置权、地役权

具体分类

举例

法定物权

留置权

发生是否基于当事人的意思

意定物权

质权

有期限物权

抵押权、质权、留置权

存续有无期限

无期限物权

所有权