2014年经济师《中级房地产》章节习题及解析(2)
7.征收城市郊区菜地的,按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金,这里的菜地是指()。
A.城市郊区两年内种菜或养殖鱼虾等的商品菜地和精品鱼塘
B.供自己食用,城市郊区连续三年以上种菜或养殖鱼虾等的菜地和鱼塘
C.城市郊区累计三年种菜或养殖鱼虾等的商品菜地和精品鱼塘
D.为供应城市居民吃菜,城市郊区连续三年以上种菜或养殖鱼虾等的商品菜地和精品鱼塘
[答案]D
8.土地补偿费用归被征收土地的()所有。
A.农村集体经济组织
B.土地所有权人
C.土地使用权人
D.以上都不对
[答案]A土地补偿费用归被征收土地的农村集体经济组织所有。
9.房屋拆迁补偿的对象是()。
A.房屋的使用权人
B.房屋的承租人
C.房屋的所有权人
D.房屋的抵押权人
[答案]C
10.《城市房屋拆迁管理条例》规定,货币补偿的金额以被拆房屋的()为依据,按被拆除房屋的原建筑面积计算。
A.重置价格结合成新
B.重置价格
C.市场价格结合成新
D.市场价格
[答案]D
11.产权不明确的房屋在被拆除前,拆迁人应当就该房屋的有关事项向()办理证据保全。
A.拆迁主管部门
B.人民法院
C.上级部门
D.公证机关
[答案]D产权不明确的房屋在被拆除前,拆迁人应当就该房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
12.拆除非公益事业房屋的附属物,由拆迁人给予()。
A.货币补偿
B.产权调换
C.货币补偿或产权调换
D.货币补偿和产权调换
[答案]A拆除非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。
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