7.被征地农民的安置方式主要有()。

　　A.货币安置

　　B.保障安置

　　C.房屋产权调换安置

　　D.农业生产安置

　　E.入股分红安置

　　[答案]ABDE房屋产权调换是房屋拆迁补偿的方式之一，主要是针对城市房屋而言的，因此选项C有误。

　　8.房屋拆迁补偿的方式是()。

　　A.货币补偿

　　B.保障安置

　　C.安置补偿

　　D.地上附着物补偿

　　E.房屋产权调换

　　[答案]AE

　　9.下列关于拆除临时建筑、违章建筑的表述中，正确的有()。

　　A.拆除违章建筑不给予补偿

　　B.拆除临时建筑不给予补偿

　　C.拆除临时建筑和违章建筑必须给予补偿

　　D.拆除没有超过批准使用年限的临时建筑应该给予适当补偿

　　E.拆除超过批准使用年限的临时建筑不给予补偿

　　[答案]ADE未超过批准期限的临时建筑是合法建筑，因此选项B有误;对于拆除超过批准期限的临时建筑，不予补偿是符合法律规定的，因此选项C表述有误。

　　10.下列关于设有抵押权房屋的拆迁补偿说法正确的是()。

　　A.及时通知抵押权人

　　B.向公证机关办理证据保全

　　C.首先认定抵押的有效性，看其是否经抵押登记，未经登记视为无效抵押

　　D.能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前经抵押权人认可

　　E.不能解除抵押合同的，按清偿顺序进行清偿，不足清偿的，抵押权人向抵押人追偿

　　[答案]ACDE

　　11.采用货币补偿方式进行房屋拆迁补偿的，补偿费用包括()。

　　A.安置补偿费

　　B.过渡补助费

　　C.搬迁补助费

　　D.土地补偿费

　　E.停产停业补偿费

　　[答案]ABCE

　　12.下列关于被拆迁房屋估价的说法中，正确的有()。

　　A.拆迁补偿费用应当由具有房地产估价资质的机构评估确定

　　B.拆迁部门和被征用人应当向房地产估价机构如实提供有关情况和资料

　　C.房地产估价机构作出拆迁补偿估价报告后，应当首先经房地产估价专家委员会评审

　　D.对拆迁补偿估价报告有异议的，可以以口头的方式向房地产估价专家委员会申请重新评审

　　E.拆迁部门和被征收人可以协商一致确定拆迁补偿估价机构

　　[答案]ABCE选项D的情况应当以书面而不是口头的形式提出。

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