【案例17】答:
(1)否。
理由:1)应由天润设计公司设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小;
2)将没有防水要求的房间改为厨房间是《住宅室内装饰装修管理办法》(原建设部令第110号)中明确的禁止行为;
3)拆除连接阳台混凝土墙体是《住宅室内装饰装修管理办法》(原建设部令第ll0号)中明确的禁止行为;
4)去掉房屋原有节能保温层,扩大使用面积是《住宅室内装饰装修管理办法》(原建设部令第ll0号)中明确的禁止行为;
5)在取得燃气管理单位批准后方可拆改燃气管道和设施。
(2)不恰当。
理由:物业管理企业无权要求李某提供房屋买卖合同及付款凭证,其他三项资料应提供。
因房屋的产权人是王某,故虽然房屋是由李某实际出资购买,但在装修时应由实际产权人出具同意进行装饰装修工作的证明。
(3)应同时告知李某和装饰装修企业。
(4)不符合。
如李某如欲拆改暖气管道,应当经供暖管理单位批准后实施,可以自行选择有相应资质的装饰装修企业,禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业。
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