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一级建造师考试工程经济基础讲义四

来源:233网校 2006年10月5日
(3)报考评价指标
报考评价指标                              
评价指标
公式
评价准则
计算
优点与不足
 
值*
 
 
当FNPV >0时,该方案可行;
当FNPV = 0时,方案勉强可行或有待改进;
当FNPV<0时,该方案不可行。
按公式计算
经济意义明确直观,能够直接以货币额表示项目的盈利水平;判断直观。但不足之处是必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率。
财务净现值率
一般不作为独立的经济评价指标
按公式计算
 
 
若NAV≥0,则项目在经济上可以接受;若NAV < 0,则项目在经济上应予拒绝。
按公式计算
 
 
 
率*
 
 
 
若FIRR>ic,则项目/方案在经济上可以接受;若FIRR = ic,项目/方案在经济上勉强可行;若FIRR<ic,则项目/方案在经济上应予拒绝。
FIRR=i1+[NPV1/(FNPV1-FNPV2)]×(i2-i1)
能够直接衡量项目未回收投资的收益率;不需要事先确定一个基准收益率。但不足的是计算比较麻烦;对于具有非常规现金流量的项目来讲,其内部收益率往往不是唯一的,在某些情况下甚至不存在。
 
报考
 
投资
 
回收
 
 
 
 
 
Pt’≤N(项目寿命期)时,说明项目(或方案)是可行的;Pt’ >N时,则项目(或方案)不可行,应予拒绝。
 
Pt’=(累计净现金流量现值出现正值的年份-1)+(上一年累计净现金流量现值的绝对值/当年净现金流量现值)
 
*说明:在净现值的公式中,ic是一个重要的指标,理解它将有助于学习报考评价指标;内部收益率的经济含义是一个重要的内容和可考核点。
(4) 综合理解
①Pt与Pt’
静态投资回收期Pt表示在不考虑资金的时间价值因素情况下,项目回收全部投资所需要的时间。因此,使用Pt指标评价项目就必须事先确定一个标准投资回收期Pc,值得说明的是这个标准投资回收期既可以是行业或部门的基准投资回收期,也可以是企业自己规定的投资回收期限,具有很大的主观随意性。
报考投资回收期Pt’表示在考虑资金的时间价值因素情况下,项目回收全部投资所需要的时间。我们将报考投资回收期Pt’的定义式与财务净现值FNPV指标的定义式进行比较:
从以上两个表达式的对比来看,在考虑时间价值因素后,只要项目在计算期n年内收回全部投资,即可保证FNPV≥0。由此,就不难理解报考投资回收期Pt’的判别标准为项目的计算期n年的原因了。
在考虑时间价值因素后,项目获得的净收益在价值上会逐年递减,因此,对于同一个项目,其报考投资回收期Pt’一定大于其静态投资回收期Pt。
②FNPV与FNPVR
FNPV指标直观地用货币量反映了项目在考虑时间价值因素后,整个计算期内的净收益状况,是项目经济评价中最有效、最重要的指标。但是,在比选投资额不同的多个方案时,FNPV不能直接地反映资金的利用效率,而财务净现值率FNPVR指标恰恰能够弥补这一不足,它反映了项目单位投资现值所能带来的净现值,是FNPV的辅助性指标。
③FNPV 与FIRR
在FNPV指标的表达式中涉及到一个重要的概念——基准收益率ic(又称标准折现率),它代表了项目投资应获得的最低财务盈利水平。也就是说,计算项目的FNPV,需要预先确定一个符合经济现实的基准收益率,它的取值将直接影响投资方案的评价结果。
FIRR是指项目财务净现值FNPV为0时所对应的折现率,它反映的是项目本身所能获得的实际最大收益率。因此,它也是进行项目筹资时资金成本的上限。
通过分析FNPV与FIRR的经济实质,我们就能解释在多方案比选时用FNPV和FIRR指标有时会得出不同结论的现象了。
另外通过对比FNPV与FIRR的定义式,我们还能得到以下结论:对于同一个项目,当其FIRR≥ic时,必然有FNPV≥0;反之,当其FIRR
④FNPV与NAV
净年值NAV是FNPV的等价指标,它是运用资金回收公式将财务净现值等额分付到项目计算期的各年中,反映了项目每年的平均盈利能力。
在进行单个方案的比选时,NAV与FNPV指标是等价的;但NAV指标通常用于寿命期不同的多方案比选中。
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