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一级建造师经济精讲班讲义:不确定分析

来源:233网校 2017-07-20 08:42:00
导读:以下是233网校提供的2016年【精讲班讲义】一级建造师经济考点:技术防范财务评价的补充——不确定分析,习题班、冲刺班正在APP进行独家放送!下载APP查看更多讲义>>

二、敏感性分析

(一)敏感因素的定义

因素可能仅发生较小幅度的变化就能引起分析指标发生大的变动称为敏感性因素;

(二)分析指标选取

1.如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响,则可选用投资回收期作为分析指标;

2.如果主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响,则可选用财务净现值作为分析指标;

3.如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响,则可选用财务内部收益率指标等。 

大多数情况下采用净现值作为分析指标。

例题:如果要分析某一指标对方案的资金回收能力的影响,则可选用(  )作为分析指标 A.投资收益率       

B.内部收益率 C.净现值率          

D.投资回收期

233网校答案:B 以教材中的原话为准。

(三)选择需要分析的不确定性因素 

如果分析指标选择的是静态指标,不确定因素不能选折现率。

(四)敏感分析的计算过程

首先,对所选定的不确定性因素,应根据实际情况设定这些因素的变动幅度,其他因素固定不变。因素的变化可以按照一定的变化幅度(如±5%、±10%、±15%、±20%等;对于建设工期可采用延长或压缩一段时间表示)改变它的数值。

其次,计算不确定性因素每次变动对经济评价指标的影响。

对每一因素的每一变动,均重复以上计算。

【2012】考题:若选定静态评价指标进行技术方案敏感性分析,可以选择(  )作为不确定性因素。

A.投资额

B.折现率

C.产品销售量

D.产品单价

E.生产成本

233网校答案:ACDE

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