91.根据《建筑工程施工许可管理办法》，申请领取施工许可证应当具备的条件有()。
A.已经在工程所在地设立分支机构
B.建设资金已经到位
C.施工图设计文件已经按规定审查合格
D.有保证工程质量和安全的具体措施
E.在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
参考答案：CDE
参考解析：
《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件: (1) 依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续; (2) 依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证; (3)施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求;(4)已经确定施工企业; (5) 有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格; (6) 有保证工程质量和安全的具体措施。【考查考点】申请主体和法定批准条件P60
92.根据《民事诉讼法》，关于法院调解的说法，正确的有（）
A.能够即时履行的案件，经调解达成协议的，人民法院可以不制作调解书
B.人民法院进行调解，应当由合议庭主持
C.法院调解书经作出，即具有法律效力
D.调解书的法律效力与判决书相同
E.调解未达成协议，人民法院可以中止庭审程序
参考答案：AD
参考解析：下列案件调解达成协议，人民法院可以不制作调解书: (1)调解和好的离婚案件; (2) 调解维持收养关系的案件; (3) 能够即时履行的案件; (4) 其他不需要制作调解书的案件。对不需要制作调解书的协议，应当记入笔录，由双方当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后，即具有法律效力。人民法院进行调解，可以由审判员一人主持， 也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的， 人民法院应当及时判决。
93.下列情形中，能够产生侵权之债的有( )。
A.建设单位拖欠工程进度款的
B.建筑物的悬挂物坠落致小区居民的车辆毁损
C.施工企业逾期完工的
D.施工企业的运输车辆在公共道路上遗撒建筑垃圾砸伤路人
E.采购的建筑材料不合格的
参考答案：BD
参考解析：
侵权行为产生的债被称为侵权之债。在建设工程活动中，也常会产生侵权之债。如施工现场的施工噪声，有可能产生侵权之债。【考查考点】建设工程债的发生根据P22
94.建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件有()。
A.特种作业人员经有关业务主管部门考核良好，取得特种作业操作资格证书
B.施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求
C. 有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案
D.管理人员和作业人员每半年至少进行一次安全生产 教育培训并考核合格
E.有职业危害防治措施，并为管理人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装
参考答案：BC
参考解析：
A选项错误，特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书。D选项错误，管理人员和作业人员每年至少进行1 次安全生产教育培训并考核合格。
E选项错误，有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装;
【考查考点】申请领取安全生产许可证的条件P224-225
95.下列关于契税说法正确的有（ ）
A.土地使用权转让
B.土地使用权出让
C.房屋买卖、赠与、互换
D.以作价投资，偿还债务划转奖励等方式转移土地
E.土地经营权的转移
参考答案：ABCD
参考解析：
2020 年8 月公布的《中华人民共和国契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为: (1)土地使用权出让; (2)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换; (3)房屋买卖、赠与、互换。其中土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股) 、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。【考查考点】其他相关税收的规定P52
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