国家规定大树移植成活率≥95%。
土球不完整不符合移栽要求。同时,尼龙绳弹性大,在人工运输时极易引起土球破裂而导致死亡。
施工管理
招投标
P238、248案例
承包方应当就承包项目向发包方负责;分包方就分包项目向承包方负责;因分包方过失给发包方造成损失,承包方承担连带责任。
确定变更合同价款的程序是:
①变更发生后的14d内,承包方提出变更价款报告,经工程师确认后调整合同价;
②若变更发生后14d内,承包方不提出变更价款报告,则视为该变更不涉及价款变更;
③工程师收到变更价款报告日起14d内应对其予以确认;若无正当理由不确认时,自收到报告时算起14d后该报告自动生效。
工程索赔的处理原则
(一)有正当索赔理由和充分证据;
(二)索赔必须以合同为依据,按施工合同文件有关规定办理;
(三)准确、合理地记录索赔事件和计算工期、费用。
是有经验的承包商预先无法预测到的,非承包方责任,并确实已造成了实际损失。
索赔事件发生28d内,向监理工程师发出索赔意向通知。
施工过程中主要是工期索赔和费用索赔。
(一)延期发出图纸产生的索赔
由于是施工前准备阶段,该类项目一般只进行工期索赔。
(二)恶劣的气候条件导致的索赔
(三)工程变更导致的索赔
(四)以承包方能力不可预见引起的索赔(地质情况,软基处理)
(五)由外部环境而引起的索赔
(六)监理工程师指令导致的索赔
(七)其他原因导致的承包方的索赔,视具体情况确定起算日和结束日期。
最终报告应包括以下内容:
(一)索赔申请表:
(二)批复的索赔意向书。
(三)编制说明:
(四)附件:
合同风险管理内容
在合同签订前对风险作全面分析和预测。
对风险采取有效的对策和计划,
在合同实施中对可能发生,或已经发生的风险进行有效的控制。
合同风险的管理与防范
合同风险的规避
风险的分散和转移 向保险公司投保;向分包商转移部分风险。
确定和控制风险费
合同文件的组成及解释顺序
(1)合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标函及投标函附录;(4)专用合同条款;(5)通用合同条款;(6)技术标准和要求;(7)图纸;(8)已标价工程量清单(9)其他文件。
成本管理
人工成本:
分本单位职工和劳务人员两个部分,根据不同要求要制定不同的责任制及考核指标
量价分离的原则
制定合理的企业定额
提高管理水平
对工人加强培训
实行弹性需求的劳务管理制定