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一级建造师市政工程复习资料第三部分

来源:233网校 2013年2月22日
水肥管理。大树移植后应当连续浇3次水,浇水要掌握“不干不浇,浇则浇透”的原则。由于损伤大,在第一年不能施肥,第二年根据生长情况施农家肥。 
国家规定大树移植成活率≥95%。 
土球不完整不符合移栽要求。同时,尼龙绳弹性大,在人工运输时极易引起土球破裂而导致死亡。 
施工管理 
招投标 
P238、248案例 
承包方应当就承包项目向发包方负责;分包方就分包项目向承包方负责;因分包方过失给发包方造成损失,承包方承担连带责任。 
确定变更合同价款的程序是: 
①变更发生后的14d内,承包方提出变更价款报告,经工程师确认后调整合同价; 
②若变更发生后14d内,承包方不提出变更价款报告,则视为该变更不涉及价款变更; 
③工程师收到变更价款报告日起14d内应对其予以确认;若无正当理由不确认时,自收到报告时算起14d后该报告自动生效。 
工程索赔的处理原则 
(一)有正当索赔理由和充分证据; 
(二)索赔必须以合同为依据,按施工合同文件有关规定办理; 
(三)准确、合理地记录索赔事件和计算工期、费用。 
是有经验的承包商预先无法预测到的,非承包方责任,并确实已造成了实际损失。 
索赔事件发生28d内,向监理工程师发出索赔意向通知。 
施工过程中主要是工期索赔和费用索赔。 
(一)延期发出图纸产生的索赔 
由于是施工前准备阶段,该类项目一般只进行工期索赔。 
(二)恶劣的气候条件导致的索赔 
(三)工程变更导致的索赔 
(四)以承包方能力不可预见引起的索赔(地质情况,软基处理) 
(五)由外部环境而引起的索赔 
(六)监理工程师指令导致的索赔 
(七)其他原因导致的承包方的索赔,视具体情况确定起算日和结束日期。 
最终报告应包括以下内容: 
(一)索赔申请表: 
(二)批复的索赔意向书。 
(三)编制说明: 
(四)附件: 
合同风险管理内容 
在合同签订前对风险作全面分析和预测。 
对风险采取有效的对策和计划, 
在合同实施中对可能发生,或已经发生的风险进行有效的控制。 
合同风险的管理与防范 
合同风险的规避 
风险的分散和转移 向保险公司投保;向分包商转移部分风险。 

确定和控制风险费 
合同文件的组成及解释顺序 
(1)合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标函及投标函附录;(4)专用合同条款;(5)通用合同条款;(6)技术标准和要求;(7)图纸;(8)已标价工程量清单(9)其他文件。 
成本管理 
人工成本: 
分本单位职工和劳务人员两个部分,根据不同要求要制定不同的责任制及考核指标 
量价分离的原则 
制定合理的企业定额 
提高管理水平 
对工人加强培训 
实行弹性需求的劳务管理制定 

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