2025 年二建《工程法规》速记口诀大全 1、法人应当具备的条件：

(1)依法成立

(2)应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费

(3)能够独立承担民事责任

(4)有法定代表人

速记口诀：“立名成人”

2、代理的法律特征：

(1)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为

(2)代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为

(3)代理行为必须是具有法律意义的行为

(4)代理行为的法律后果归属于被代理人

速记总结： “为名为果”

3、委托代理终止的情形：

(1)代理期间届满或者代理事务完成

(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托

(3)代理人丧失民事行为能力

(4)代理人或被代理人死亡

(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止

速记总结：“干完了、不想干了、不能干了”

4、不需要办理施工许可证的建设工程

(1)限额以下的小型工程

(2)临时性房屋建筑和农民自建

(3)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程

(4)军用房屋建筑

(5)抢险救灾等工程

速记口诀：“小临和国军救灾”