2025 年二建《工程法规》速记口诀大全

1、法人应当具备的条件：

（1）依法成立；

（2）应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；

（3）能够独立承担民事责任；

（4）有法定代表人。

速记口诀：“立名成人”

2、非营利法人：非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等

速记口诀：“二社事业基金会”

3、机关法人、基层群众性自治组织、农村集体经济组织、城镇农村的合作经济组织等属于特别法人

速记口诀：“二农二机”

4、代理的法律特征：

（1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。

（2）代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为。

（3）代理行为必须是具有法律意义的行为。

（4）代理行为的法律后果归属于被代理人。

速记总结：“为名为果”

5、委托代理终止的情形：

（1）代理期间届满或者代理事务完成；

（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；

（3）代理人丧失民事行为能力；

（4）代理人或被代理人死亡

（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

速记总结：“干完了、不想干了、不能干了”

6、建筑业企业资质条件：

（1）有符合规定的净资产；

（2）有符合规定的主要人员；

（3）有符合规定的己完成工程业绩；

（4）有符合规定的技术装备。

速记总结：“财+人+业绩+物”

7、不需要办理施工许可证和开工报告的范围：