2025版二建《施工管理》记忆口诀归纳

2025年二级建造师《建设工程施工管理》记忆口诀

1. 项目资本金来源：项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价

出资。

【记忆口诀：钱、物、地、权、术】

2. 工程开工建设前，准备工作：

(1)征地、拆迁和场地平整；

(2)完成施工用水、电、通信网络、交通道路等接通工作；

(3)准备必要的施工图纸；

(4)组织工程监理、施工及材料设备采购招标工作；

(5)办理施工许可证、工程质量监督等手续。

【记忆口诀：场地/三通/图纸/招标/办证】

3. 工程施工过程中发生下列情形时，应及时对施工组织设计进行修改或补充：

(1)工程设计有重大修改；

(2)有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；

(3) 主要施工方法有重大调整；

(4) 主要施工资源配置有重大调整；

(5)施工环境有重大改变；

【记忆口诀：设法环资】

4. 施工投标文件的编制应遵循以下原则：

(1)突出专业性，而且要有针对性。

(2)保证可行性，而且要经济合理。

(3)注重规范性，而且要凸显重点。

【记忆口诀：专可规，针经显】

5. 项目风险管理应按下列程序进行：风险识别、风险评估、风险应对、风险监控。

【记忆口诀：识评应控（十瓶应空）】

6. 材料消耗定额的编制：①主要材料，②辅助材料，③周转性材料(又称工具性材料)④零星材料。

【记忆口诀：辅助（主）周零】

7. 周转性材料消耗一般与下列因素有关：①第一次制造时的材料消耗(一次使用量)；②每周转使用一次材料的损

耗(第二次使用时需要补充)；③周转使用次数；④周转材料的最终回收及其回收折价。

【记忆口诀：一次会好】

8. 拟定正常的施工作业条件包括：拟定施工作业的内容；拟定施工作业的方法；拟定施工作业地点的组织；拟定施

工作业人员的组织等。