46、（2）施工机具的选择原则
（3）施工机具的管理内容
施工机具的管理一般包括制定与实施企业装备规划；企业设备购置年度计划制订；设备的选择、使用、保养、维修、改造、更新、租赁、设备资产管理制度等。
47、检测器具选择的原则：
与承揽的工程项目的检测要求相适应。包括测量的范围、环境、量程、精度、记录方式。
与所确定的施工方法和检测方法相适应。
检测器具的检定在工程所在地附近是比较方便的。
尽量不选尚未建立检定规程的测量器具。
检测器具在技术上是先进的，操作的培训是较容易的。
在使用检测器具时其比对物质、信号源易于保证。
坚实耐用易于运输。
48、（3）电梯安装单位能否施工，同样要获得国务院特种设备安全监督管理部门的许可，因而工程总承包单位需要选择电梯安装专业分承包单位时，也仅能在许可的单位中遴选。许可的单位包括制造单位（经许可安装）或者制造单位通过合同委托同意的取得许可的单位。
（4）电梯安装开工前应以书面文件形式告知直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门，否则不能施工。
（5）电梯安装必须严格遵守安全技术规范要求，接受制造单位的指导和监控。安装结束经自检后，由制造单位检验和调试，并将检验和调试的结果告知经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构要求进行监督检验。只有监督检验合格的电梯才能交付使用。
49、锅炉和压力容器安装工程的施工管理除符合一般设备安装的施工管理要求外，还必须符合国务院颁布的《特种设备安全监察条例》和国家特种设备安全监督管理部门颁布的《蒸汽锅炉安全技术监察规程》、《热水锅炉安全技术监察规程》和《压力容器安全技术监察规程》的规定。
锅炉安装单位必须是经省级安全监察机构批准。
锅炉安装前须到监察部门办理报装手续。
50、起重设备是指用于垂直升降或者垂直升降并水平移动重物的机电设备，其范围规定为额定起重量大于或者等于0.5t的升降机；额定起重量大于或者等于1t，且提升高度大于或者等于2m的起重机和承重形式固定的电动葫芦等。
51、起重设备安装的施工单位，应当经国务院特种设备安全监督管理部门许可，方可从事相应活动。起重设备安装施工单位应具备以下条件：有与起重设备安装相适应的专业技术人员和技术工人；有与起重设备安装相适应的生产条件和检测手段；有健全的质量管理制度和责任制度。
52、民用与公用机电安装工程按“建筑工程施工质量验收统一标准”分为建筑给水、排水及采暖；建筑电气；智能建筑；通风与空调；电梯五个分部工程。
53、系统调试（试运转）应具备的条件
各个系统基本是由设备、管道、线路、仪表构成。系统调试必须在该系统的安装工作全部完成，且系统的设备、仪表均单机单体试运转、调试合格后进行。
业主或监理确认该系统全部施工项目已完成，并形成证实其符合要求的记录。
58、系统调试内容
系统一般都由动设备、静设备、管路、线路、仪表组成。系统的调试包括动设备的单机试运；静设备的试验；管路的强度试验和严密性试验；线路的测试和试验，电器的调整、试验；仪器、仪表的调校、整定。
59、（2）竣工验收依据
（3）机电安装工程竣工验收的标准
60、竣工验收的程序
根据工程的规模大小和复杂程度，机电安装工程的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。
61、竣工验收的步骤
竣工验收一般分两个步骤进行：一是由施工单位先行自验；二是正式验收，即由建设单位组织监理单位、施工单位、设计单位共同验收。
62、竣工结算依据
发包方和承包方就该工程项目签订的具有法律效力的工程合同和补充协议、附件等。
国家及上级有关主管部门颁发的有关工程造价的政策性文件和相关规定或标准。
按国家规定定额及相关取费标准结算的工程项目，应依据施工图预算、设计变更、技术核定单和现场用工用料、机械使用费的签证，合同中有关违约索赔规定等。
实行招投标的工程项目，以中标价为结算主要依据，如发生有中标范围以外的工作内容，则依据双方约定结算方式进行结算。合同中有关违约索赔规定等。
63、竣工的结算程序
发包方和承包方均签字认可的竣工结算，按规定还应报送审计部门进行审查。审计一般有两种形式：一种是由国家认可的注册的机构审计事务所审查，另一种是由建设单位内部审计部门审查。
64、办理竣工财务决赛的主要工作
65、机电安装工程技术资料是指项目施工所依据的以及在施工过程中形成的各种技术文件资料的总汇，包括工程技术资料、施工技术资料、技术标准和技术规程及国家颁布的有关法令、法规等。
66、技术资料管理原则：应该真实、有代表性、并能如实反映。
67、工程档案和竣工图是建设项目永久性技术文件，是建设单位使用（生产）、维修、改造、扩建的重要依据，也是对建设项目进行复查的依据。在施工项目竣工后，工程项目经理部必须按规定向建设单位移交，这也是竣工结算的前提条件之一。
68、工程档案的主要内容：
开、竣工报告、工程项目一览表、设备清单或明细表。
竣工图、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单。
材质证明、检验报告、机电设备和器材的开箱记录及质量合格证，产品说明书。
隐蔽工程记录、工程质量评定记录、质量事故分析和处理报告、竣工验收证明。
设备监造、性能试验、出厂检查文件和记录。
69、编制竣工图依据：
施工中未发生变更的原施工图。
设计变更通知书。
工程联系单。
施工变更记录。
施工放样资料。
隐蔽工程记录和质量检验记录等原始资料。
70、对竣工图的主要要求：
施工过程未发生任何设计变更，按施工图进行施工的，则原施工图可作为竣工图，但必须是新图纸，同时以加盖“竣工图”标识。
施工过程中设计变更不大，可在原施工图上清晰地注明修改部分的实际情况，但必须是新图纸，并附以设计变更通知书、设备变更记录及施工说明，然后加盖“竣工图”标识，做为竣工图使用。
施工过程中设计有重大变更，原施工图不再适用，应重新绘制竣工图，经设计人员签字加盖“竣工图”标识。新绘制的竣工图，必须真实地反映出变更后的工程情况。
71、工程回访的内容：
使用情况，质量的变异。
各方面对工程质量和服务的意见。
新技术、新材料、新工艺的使用效果。
保修期后的维护和使用方面的建议和注意事项。
处理遗留问题。
巩固良好的协作关系。
72、工程的回访方式：
季节性回访
技术性回访
保修期满前的回访
采用邮件、电话
由建设单位组织座谈会或意见听取会
察看机电安装工程使用或生产后的运转情况
73、保修期的责任范围
74、保修时间：
资竣工验收完毕之日的第二天计算，电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为二年，采暖和供冷工程为二个采暖期或二个供冷期。
75、建设项目的建设程序：
经过投资决策和建设实施，经可行性研究、设计工作、建设准备、施工安装、生产准备、竣工验收、后评价等多个阶段，才能产生经济效益或社会效益。尽管投资者身份有所不同，仅该由投资者决策批准的部分不同而已。
76、建设项目的实施程序。
77、深化设计完成后，施工总承包方要按施工总承包合同约定，将其送原设计单位或总师审批。
78、不论何种原因导致设计变更，机电安装工程总承包方的项目施工管理部门或项目经理部施工管理部门，要办好包括深化设计图纸，重新审批在内的设计变更手续。
79、数据库的基本概念：
数据库是指长期保存在计算机的存储设备上、并按照某种模型组织起来的、可以被各种用户或应用共享的数据的集合，这些数据也符合它们的信息处理和访问的要求。
80、确定总体施工流程时，一般应考虑以下原则：
符合机电安装工程施工的规律。
与施工方法一致。
符合施工组织的要求。
符合工程安全和工程质量的要求。
适应外部提供的条件。
