2M312020 掌握机电安装工程施工进度计划管理
2M312021 单位工程施工程序的确定和施工阶段的划分
机电安装的单位工程由于使用要求和生产产品及功能性能不同，其施工部署内容和侧重点会有所不同。在工程前期准备中，施工程序应根据该单位工程的各分部工程确定的展开方向以及每个分部工程的施工顺序这两个方面进行确定。
1、施工程序确定的原则
应主要考虑以下原则：
(1) 按合同约定确定施工程序的原则：
(2) 按土建交付安装先后顺序及有关条件确定施工程序的原则：
(3) 按各分部、分项工程搭接关系确定施工程序的原则：
(4) 按各专业技术特点确定施工程序的原则：考试大二级建造师
2、施工阶段的划分
单位工程施工程序是从施工前期准备开始到联动调试和空载试运行完成为止的全过程施工活动，大致可分为施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段。
(1) 施工准备阶段：
① 组织合同交底，明确合同条件，落实施工任务；
② 组织施工前期准备，为单位工程开工创造必要条件；
一般机电安装工程开工必须具备如下条件：
③ 组织相关专业工种开展配合土建施工，进行预埋预留管线和构件的工序施工。
(2) 施工阶段：
② 在机电安装工程施工中，由于专业工种多，工艺生产线的施工技术要求复杂、难度大、需要多专业工种相互配合，在同一空间（包括垂直方向和水平方向）往往有多项分部或分项工程需要平行交叉施工作业。因此，组织施工时一般应遵循的程序如下：
先地下后地上；
厂房或楼房内同一空间处先里后外、顶部处先高后低、低部处先下后上；
各类设备安装和多种管线（包括各种工艺管道、风管、电线电缆）安装应先大后小、先粗后精；
每道工序未经检验和试验合格，不准进入下道工序施工；
先单机调试和试运转，后联动调试和试运转。
(3) 竣工验收阶段：
该阶段的主要工作内容有：
① 单位工程施工（包括土建、安装、装饰装修）全部完成以后，各施工责任方内部预先验收，严格检查工程质量并合格，整理各项技术经济资料。
② 各施工责任方按规定要求提交工程验收报告，即各分包方向总承包方提交工程验收报告，总承包方经检查确认后，向建设单位提交工程验收报告。
③ 建设单位组织有关的施工方、设计方、监理方进行单位工程验收，经检查合格后，办理交竣工验收手续及有关事宜。
3、案例
(1) 背景
某机电安装公司在承建某文体中心制冷机房的机电安装工程任务。其建筑结构是地下二层全砼结构（底层为制冷机组四台、水泵、水处理及各类管道等，上层为配电控制室、办公室等），楼顶有二台大型散装冷却塔。
该机电安装公司组建项目经理部后，首先确定该工程的施工程序。
(2) 问题
① 确定该工程的施工程序的依据是哪两个方面？
② 施工应划分的三大阶段？
③ 试述施工程序确定的原则？
④ 该工程组织施工时，应遵循的程序是什么？
(3) 解题分析
① 在工程前期准备中，因该工程是单位工程，所以其施工程序应根据该单位工程的两个方面进行确定。
② 任何工程施工一般都应按三大阶段划分，这三大阶段划分都有通用性。
③ 机电安装工程施工程序确定的原则应主要考虑的四个方面内容即：确定分部工程；统筹安排；施工条件提供；施工安排原则，进行解题分析。
④ 应根据该工程的实际情况，分析组织施工时应遵循的程序，由于没有地下埋设，所以不存在先地下后地上这一条内容。
注意提问的用词，这里提出的四个问题中①、④特定“该工程”，而②、③没有，所以解题时，②、③题是通用性的。
