违约多样解除（合同很）重，不可抗力双方解（除权）。
合同目的不实现，（解除）通知（解除人）证明可免责。
预期违约对方解（除），解除合同加赔偿。
迟延履行合理（期间）未（履行），对方催告后解除。
（一方迟延）不达（合同）目的不催告，根本违约直接解（除）。
根本违约后果重，不达（合同）目的应预见，非违约方可解除。
特别规定要记牢，任意解除特定方：
赠与不定（期）租（赁）双方，承揽（合同）定作（人）货运（合同）托（运人），标的公开技（术）开（发）双（方），委托（合同）双方无期（间）保（最高额保证人），保险（合同）投保无（合伙）期（限）合（伙人）。
另一方特别解除权：预期违约不安抗（抗辩人），分期未付1/5卖方，违反用途贷款人，擅自转租出租人，租物危险承租人，擅自转包定作拒绝重印版权人，合伙除名实解除，严重违反合伙人。
明令不得解除有：用人单位保险人，货运海上（保险责任开）始双方，海上、航次（保险责任开始后）被保险（人）。
解除权为形成权，除斥期间可约定，
对方催告合理期（限），一般就是3个月，未经催告1年期。
除斥期间不行使，解除权利便消灭。
解除到达即生效，不需对方来同意，对方异议确认（之）诉。
尚未履行终止履（行），溯及不用一刀切。
选择溯及（返还恢）复原状，无溯及时清（偿）已履（行）。
解除还可赔（偿）损害，违约（金）定金不独立，主物解除及从物。
债的消灭问题
债消灭时从权（消）灭：担保物权违约金，后合同义务仍存。
清偿履行意义同，代为清偿非代理，第三人须为他（人）意（思）。
代为人非当事人，债务（人）自负违约责。
代为受领为他（人）意（思），非当事人无权追（究违约）。
抵消双方互负债，主动债权（超）过生效，
不得主张抵销权，第三人债（权）不抵销。
种类相同品质同，自动债权已届（清偿）期。
抵销权为形成权，一经行使通知（即）可，
不得附条件期限，否则视（为）抵销无效。
抵销成立债消灭。
合意抵销达（成）一致，互负债务（合同）自由权。
提存债权人原因：债权人下落不明，无正当理由拒绝，死亡丧失（民事行为）未确定（继承人/监护人）。
提存标的（物）债消灭，提存部门妥善保（管义务），5年不领归国家。
民船单方抛债权，，无因行为不得撤，意思应向债务人。
混同同归一人事（实行为），涉第三人债不消（灭）。
