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2010年司法考试民法案例分析题大演练

来源:233网校 2010年8月27日
导读: 司法考试的案例分析题是第四卷的重点,通过对历年试卷的总结,案例分析题主要考察民法、民事诉讼法、刑法、刑事诉讼法、行政法等方面。很多考试在复习中找不到比较好的案例题进行练习,本文是编辑为广大考生收集的司法考试案例分析题,供大家演练使用。
  五、案情:远洋公司需要成铭公司生产的一套精密成套设备,双方找易宝公司商议,由易宝公司购买并直接租给远洋公司。远洋、成铭、易宝三方签订了如下合同:(一)由易宝公司付给成铭公司货款500万元;(二)成铭公司将精密成套设备代办托运给远洋公司;(三)远洋公司承租该设备,期限为10年,每年租金为80万元。该合同由远洋、成铭、易宝公司的法定代表人签字,远洋、易宝公司加盖了合同专用章,成铭公司未加盖合同专用章。易宝公司签订上述合同后,为筹措资金欲向民安银行借款300万元,民安银行要求提供担保,易宝公司请求海华公司作保,海华公司允诺。易宝、民安、海华签订了如下合同:(1)民安银行借给易宝公司300万元,预扣一年的利息30万元,实际交付易宝公司270万元;(2)海华公司承担保证责任,但易宝公司应付给海华公司担保费30万元。合同由三方签字并加盖了各自的合同专用章。成铭公司签订合同后与希望公司又签订了一份运输合同。远洋公司签订合同后,为顺利安装和操作该设备,又与利新公司签订了一份技术咨询合同,但合同未约定根据咨询意见作出决策的损失承担。
  问题:
  1.远洋、成铭、易宝之间的合同属于合同法上的哪种合同?
  2.现设成铭公司以未加盖合同专用章为由,主张合同无效,其理由能否成立?为什么?
  3.易宝与民安银行的借款合同中的借款数额应为多少?为什么?
  4.易宝、民安、海华所签的合同中约定支付30万元的担保费是否有效?
  5.现设易宝公司到期不能偿还民安银行的借款,海华公司应承担何种性质的保证责任?为什么?
  6.现设成铭公司交付的设备质量不符合要求,远洋公司可否向成铭公司追究违约责任?为什么?
  7.现设远洋公司根据利新公司的符合要求的咨询报告进行操作发生事故,利新公司是否承担赔偿责任?为什么?
  8.现设希望公司因承运设备中有过错造成设备损失,应由谁向希望公司索赔?为什么?
  9.现设利新公司在提供技术咨询过程中形成了一项新的技术成果,且未与远洋公司约定该技术成果的归属。该技术成果归谁享有?为什么?
  六、案情:2004年1月15日,甲公司从银行贷款30万元人民币,约定2005年4月15日还本付息。银行要求甲公司提供担保,甲公司提出以其位于东阳区的一办事机构的房屋设定抵押,作为按期偿还贷款的担保。2004年8月,位于东阳区的甲公司的办事机构因业务需要,紧临原办事机构的房屋,又增建了三间平房,作为仓库。2005年4月15日,甲公司没有偿还30万元贷款,银行几次催告,甲公司仍以无力偿还为由不予偿还。
  请问:
  1.甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同,可否以口头的方式签订?为什么?
  2.甲公司与银行之间订立的该房屋抵押权,是否必须进行抵押登记?
  3.甲公司以其办事机构的房屋设定抵押时,该房屋占用范围内的国有土地使用权是否要一并设定抵押?为什么?
  4.甲公司紧临原办事机构新建的三间平房是否属于抵押的财产?为什么?
  5.在甲公司无力偿还贷款的情况下,银行可以以什么样的方式实现其债权?
  6.设甲公司与银行的抵押合同中记载的抵押房屋为8间,而抵押登记簿中记载的抵押房屋为10间,银行实现抵押权时应以哪一个记载为准?
  7.设甲公司用于抵押的房屋后被有关机关确认为违章建筑,银行能否对该建筑行使抵押权?为什么?
  8.设甲公司用于抵押的房屋是正在建造中的房屋,当事人办理了抵押登记后,银行能否对该房屋行使抵押权?
  9.设甲公司用于抵押的房屋原有一附属的车库,该车库属甲公司的子公司乙公司所有,那么银行能否对该车库行使抵押权?

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