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造价工程师:工程造价案例分析案例7

来源:233网校 2007年4月7日

某项目建设期为2年,生产期为8年,项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费用)3100万元,预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年,按平均年限法计算折旧,残值率为5%,在生产期末回收固定资产残值。

建设期第一年投入建设资金的60%,第二年投入40%,其中每年投资的50%为自有资金,50%为银行贷款,贷款年利率为7%,建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金300万元,全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。

建设单位与银行约定:从生产期开始的6年间,按照每年等额本金偿还法进行偿还,同时偿还当年发生的利息。
预计生产期各年的经营成本相等,均为2600万元;销售收入在计算期的第三年为3800万元,第四年为4320万元,第五年至第十年均为5400万元。假定销售税金及附加的税率为6%,所得税率为33%,行业基准投资加收期(Pc)为8年。

问题

(1)计算期第三年初的累计借款是多少(要求列出计算式)?

(2)编制项目还本付息表(将计算结果填入表10-1)。

(3)计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)。

(4)编制项目现金流量表(将现金流量有关数据填入表10-2)。

(5)计算投资回收期(要求列出计算式),并评价本项目是否可行?

注:计算结果保留小数点后2位。

表10-1某项目还本付息表单位:万元

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