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造价工程师:工程造价案例分析案例7

来源:233网校 2007年4月7日

背影材料:拟建某星级宾馆,两年建成交付营业、资金来源为自有,营业期10年,出租率为100%。基本数据如下:

(1)固定资产投资(人民币)44165元(第一年投入22083万元,第二年投入22082万元)。

(2)第三年注入流动资金7170万元。

(3)预测年营业收入25900万元。

(4)预计年销售税金及附加1813万元。

(5)预计年经营成本13237万元。

(6)年所得税2196万元。

(7)回收固定资产余值2208万元。

问题请按表9-1编制现金流量表,并计量该项目所得税后的投资回收期。

表9-1现金流量表(全部投资)单位:万元

注:计算投资回收期须列出计算式,计算结算保留两位小数。

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