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工程造价案例分析第2讲:工程设计、施工方案技术经济分析

来源:233网校 2006年8月29日


四、施工方案的技术经济评价方法

(一)定性评价方法
这种方法是根据经验对施工方案的优劣进行分析和评价。如工期是否合理,可按工期定额进行分析;流水段的划分是否适当等。定性评价方法比较方便,但不精确,决策易受主观因素影响。

(二)定量评价方法

1.多指标比较法。
在应用时要注意应选用适当的指标,以保证指标的可比性。多指标比较法主要用于在所比较的方案中,有一个方案的各项指标均优于其余的方案、优劣对比明显时的情况。如果各个方案的指标优劣不同,则应该采用下面的其他方法。

2.评分法
这种方法是组织专家对施工方案进行评分,采用加权计算法计算各方案的总分,以总分高者为优。这是在案例分析中常用的一种方法。

3.价值法
这种方法是通过计算各方案的最终价值,以价值大小来评定方案的优劣。总的原则:少花钱,多办事,办同样的事,那种方法花钱少。同样的钱,办哪件事好。一般引入一个考核指标,
例如:机械挖土,每方**元,即:元/m3

第二节 运用价值工程进行设计、施工方案的评价

我们要注意技术与经济相结合,力求达到“技术先进条件下的经济合理,在经济合理的基础上技术先进”,强调“合理的技术先进”。
在价值工程方法中,价值是一个核心的概念。价值是指研究对象所具有的功能与获得这些功能的全部费用之比,用公式可表示为
价值=功能/费用
价值工程侧重于在设计阶段开展工作。价值分析不是单纯以追求降低成本,也不片面追求提高功能,而是正确处理好功能与成本的对立统一关系,研究功能与成本的最佳配置。运用价值工程的功能指数法对设计、施工方案进行评价的基本步骤如下。

一、 确定各项功能重要系数

其计算公式为
某项功能重要系数=∑(该功能各评价指标得分*该评价指标权重)/评价指标得分之和

常用的功能指数计算方法:

1、 0-1评分法的运用。案例仅给出各功能因素重要性之间的关系,各功能因素的权重需要根据0—1评分法将各功能一一对比,重要者得1分,不重要的得0分,为防止功能指数中出现零的情况,用各加1分的方法进行修正。最后用修正得分除以总得分即为功能指数。0~1评分法的特点是:两指标(或功能)相比较时,不论两者的重要程度相差多大,较重要的得1分,较不重要的得0分。在运用0~1评分法时还需注意,采用0~1评分法确定指标重要程度得分时,会出现得分为零的指标(或功能),需要将各指标得分分别加1进行修正后再计算其权重。

2、 0~4评分法的运用。案例仅给出各功能因素重要性之间的关系,各功能因素的权重需要根据0—4评分法的计分办法自行计算。按0~4评分法的规定,两个功能因素比较时,其相对重要程度有以下三种基本情况:

(1)很重要的功能因素得4分,另一很不重要的功能因素得0分;
(2)较重要的功能因素得3分,另一较不重要的功能因素得1分;
(3)同样重要的功能因素各得2分。

3、环比评分法:适用于评价对象之间有明显可比关系,能直接对比,并准确评价功能重要程度比值的情况。先设一个1,连环比较打分。具体见相关法规146-147页。

二、计算各方案的成本系数

其计算公式为
某方案成本系数=该方案成本(造价)/各个方案成本(造价)之和

三、计算方案功能评价系数

计算公式为
某方案功能评价系数=该方案评定总分/各方案评定总分之和
式中:某方案评定总分=∑(各功能重要系数*该方案对各功能的满足程度得分)

四、计算各方案的价值系数

方案价值指数的计算公式为
某方案价值指数=该方案功能评价指数/该方案成本指数

五 功能价值的分析

功能的价值计算出来以后,需要进行分析,以揭示功能与成本的内在联系,确定评价对象是否为功能改进的重点,以及其功能改进的方向及幅度,为后面的方案创新工作打下良好的基础。
功能价值的分析根据功能评价方法的不同而有所不同。

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