有关保修金的扣除，在案例分析中常见的有两种方式(以保修金比例为合同总额的5％为例,保修金也可以是以最后造价为计算基数)：
① 先办理正常结算，直至累计结算工程进度款达到合同金额的95％时，停止支付，剩余的作为保修金；
② 先扣除，扣完为止，也即从第一次办理工程进度款支付时就按照双方在合同中约定的一个比例扣除保修金，直到所扣除的累计金额已达到合同金额的5％为止。
四、竣工结算
竣工结算是指承包单位按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，并经质量验收合格，达到合同要求后，向发包单位进行的最终工程价款结算。
竣工结算工程价款=合同价款额+施工过程中合同价款调整额-预付及已经结算工程价款（注意应按合同应留的保修金）。
五、工程价款的报考结算
工程价款的报考结算是指在进行工程价款结算的过程中，充分考虑影响工程造价的报考因素，并将这些报考因素纳入到结算过程中进行计算，从而使所结算的工程价款能够如实反映工程项目的实际消耗费用。
工程价款的报考结算的主要内容是工程价款价差调整。
工程价款价差调整的方法很多，主要有工程造价指数调整法、实际价格调整法、调价文件调整法、调值公式法等。在案例分析中，主要应掌握的是调值公式法。
调值公式法是利用调值公式来调整价差。它首先将总费用分为固定部分、人工部分和材料部分，然后分别按照各部分在总费用中所占的比例及人工、材料的价格指数变化情况，用调值公式进行价差调整，其中调值公式为
工程实际结算款=合同价款*[a０+∑（ai* Aij / Ai０）]
式中：a０——合同规定的不能调整部分；取值0.15—0.35，由合同约定。
ai——各项变动费用(如人工、材料等费用)在合同总价中所占的比例( a０+∑ai＝1)；由合同约定。
Ai０—各项费用的基期价格或价格指数；
Aij——各项费用的现行价格或价格指数。
计算时注意要严格按题目中给定的条件和方法计算
六、工程竣工结算的审查。
一般从以下7方面入手：
(1)核对合同条款。
(2)检查隐蔽验收记录。
(3)落实设计变更签证。
(4)按图核实工程数量。
(5)严格执行合同约定单价。
(6)注意各项费用计取。
(7) 防止各种计算误差。工程竣工结算子目多、篇幅大，往往有计算误差应认真核算，防止因计算误差多计或少算。
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