造价师建设工程技术与计量(安装)第6讲
(二)单位工程施工进度计划的编制
项目的持续时间具体计算方法有以下两种:
(1)经验估计法。
(2)定额计算法。
四、施工组织设计技术经济分析
(一)施工组织设计技术经济分析方法
(1)定性分析方法。定性分析法是根据经验对施工组织设计的优劣进行分析。
(2)定量分析方法。
1)多指标比较法。
2)评分法。
3)价值法。
(二)工期—造价、质量—造价的关系分析
施工组织设计,要求进度计划的工期小于定额工期及合同工期;在该工期下的造价,应小于合同造价。
(三)工程施工组织总设计技术经济分析
施工组织总设计的技术经济分析法以定性分析为主,定量分析为辅。分析服从于施工组织总设计每项设计内容的决策,应避免忽视认真技术经济分析而盲目作出决定的倾向。进行定量分析时,主要应计算以下指标:
(1)施工周期。施工周期是指建设项目从正式工程开工到全部投产使用为止的持续时间。应计算的相关指标有:
1)施工准备期。从施工准备开始到主要项目开工止的全部时间。
2)部分投产期。从主要项目开工到批项目投产使用止的全部时间。
3)单位工程工期。指建设群中的各单位工程从开工到竣工止的全部时间。
(2)劳动生产率。应计算的相关指标有:
1)全员劳动生产率;
2)单位用工;
3)劳动力不均衡系数:
(3)单位工程质量优良率。
(4)降低成本:
1)降低成本额:
2)降低成本率:
(5) 安全指标
(6)机械指标:
1)施工机械完好率;
2)施工机械利用率。
(7)预制加工程度:
(8)临时工程:
1)临时工程投资比例:
2)临时工程费用比例:
(9)节约三大村百分比(施工组织设计节约量与设计概算用量比较):
1)节约钢材百分比;
2)节约木材百分比;
3)节约水泥百分比。
五、单位工程施工组织设计技术经济分析
1、单位工程施工组织设计技术经济分析
(1)全面分析。
(2)作技术经济分析时应抓住施工方案、施工进度计划和施工平面图三大重点内容,并据此建立技术经济分析指标体系。
(3)在作技术经济分析时,要灵活运用定性方法和有针对性地应用定量方法。在作定量分析时,应对主要指标、辅助指标和综合指标区别对待。
(4)技术经济分析应以设计方案的要求、有关的国家规定及工程的实际需要为依据。
2、施工组织设计技术经济分析的指标体系
单位工程施工组织设计中技术经济指标应包括:工期指标、劳动生产率指标、质量指标、安全指标、降低成本率、主要工程工种机械化程度、三大材料节约指标。
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