设 备 及 工 器 具 购 置 费 用 的 构 成 和 计 算

设 备 购 置 费 的 构 成 及 计 算

定义

为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准 的设备、工器具及生产家具等所需的费用，由设 备原价和设备运杂费构成

设备购置费＝设备原价（含备品备件费）＋设备运杂费

国 产 设 备 原 价 的 构 成 和 计 算

国 产 标 准 设 备 原 价

批量生产，符合国家质量检测标准的设备

有完善的设备交易市场，可通过查询相 关交易市场价格或向设备生产厂家询价 得到设备原价

设 备 运 杂 费 构 成 及 计 算

构成

运费和 装卸费

国产设备 交货地点至工地仓库

进口设备 我国到岸港口或边 境车站至工地仓库

包装费 设备原价中没有包含，为运输而进行的包装

设备供销部门的手续费

采购与 仓库保 管费

包括设备采购、保管和管理人员工 资、办公费、差旅交通费、设备供应 部门办公和仓库所占固定资产使用 费、工具用具使用费、劳动保护费、 检验试验费等

计算 设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率

工器具 及生产 家具购 置费的 构成和 计算

定义 保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标 准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备 品备件等的购置费用

公式 工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率

设 备 及 工 器 具 购 置 费 用 的 构 成 和 计 算

设 备 购 置 费 的 构 成 及 计 算

定义

为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准 的设备、工器具及生产家具等所需的费用，由设 备原价和设备运杂费构成

设备购置费＝设备原价（含备品备件费）＋设备运杂费

国 产 设 备 原 价 的 构 成 和 计 算

国 产 标 准 设 备 原 价

批量生产，符合国家质量检测标准的设备

有完善的设备交易市场，可通过查询相 关交易市场价格或向设备生产厂家询价 得到设备原价

设 备 运 杂 费 构 成 及 计 算

构成

运费和 装卸费

国产设备 交货地点至工地仓库

进口设备 我国到岸港口或边 境车站至工地仓库

包装费 设备原价中没有包含，为运输而进行的包装

设备供销部门的手续费

采购与 仓库保 管费

包括设备采购、保管和管理人员工 资、办公费、差旅交通费、设备供应 部门办公和仓库所占固定资产使用 费、工具用具使用费、劳动保护费、 检验试验费等

计算 设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率

工器具 及生产 家具购 置费的 构成和 计算

定义 保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标 准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备 品备件等的购置费用

公式 工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率

国 产 非 标 准 设 备 原 价

不可能批量生产，只能按订货要求制造设备

采用成本计算估价法（常用）、系列设备插入估价法、分 部组合估价法、定额估价法等方法确定设备原价

国 产 非 标 准 设 备 原 价

不可能批量生产，只能按订货要求制造设备

采用成本计算估价法（常用）、系列设备插入估价法、分 部组合估价法、定额估价法等方法确定设备原价

按 造 价 形 成 划 分 2

措 施 项 目 费

构 成

安全 文明 施工 费

环境保护费 大气、水、固废、噪音污 染防治的费用

文明施工费

展示、装修、美化、卫 生、消毒、洁燃、防中毒 和蚊虫、绿化、医疗、急 救、临时便溺设施

安全施工费 安全、防护、保护、消 防、电气、照明

临时设施费 对象：施工单位；关键 词：围挡安拆、临时

夜间施工增加费

非夜间施工照明费 在地下室等特殊施工部位施 工时所采用的照明设备的安 拆、维护及照明用电等费用

二次搬运费、冬雨季施工增加费、地上、地下设施、建 筑物的临时保护设施费

已完工程及设备保护费、脚手架费、混凝土模板及支架 （撑）费、垂直运输费

超高施工 增加费

单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑 物超过6层时

内容

建筑物超高引起的人工工效 降低以及由于人工工效降低 引起的机械降效费

高层施工用水加压水泵的安装、 拆除及工作台班费

通信联络设备的使用及摊销费

大型机械设备进出场及安拆费、施工排水、降水费

计 算

应 予 计 量 计 量 单 位

ｍ2

脚手架费 建筑面积或垂直投影面 积以“ｍ2” 计算

混凝土模板 及支架费

按模板与现浇混凝土 构件的接触面积 以“ｍ2” 计算

垂直运 输费

按建筑面积以“ｍ2” 计 算（也可按“天”为单位 计算）

超高施工 增加费

按建筑物超高部分的建筑 面积以“ｍ2” 计算

其它

大型机械设备进 出场及安拆费

按机械设备的使 用数量以“台 次”计算

施工排水、 降水费

按设计图示尺寸以钻 孔深度按“m”计算

按“昼夜”计算

措施项目费=∑（措施项目工程量x综合单价）口诀： 脚模垂超大机排水

不 宜 计 量 的 措 施 项 目

安全文明 施工费

计算 基数

定额分部分项工程费＋定额 中可以计量的措施项目费

定额人工费

定额人工费+定额施工机 具使用费

其余不宜 计量的措 施项目

夜间施工增加费，非夜间施工照明 费，二次搬运费，冬雨季施工增加 费，地上、地下设施、建筑物的临 时保护设施费，已完工程及设备保 护费等

按 造 价 形 成 划 分 2

措 施 项 目 费

构 成

安全 文明 施工 费

环境保护费 大气、水、固废、噪音污 染防治的费用

文明施工费

展示、装修、美化、卫 生、消毒、洁燃、防中毒 和蚊虫、绿化、医疗、急 救、临时便溺设施

安全施工费 安全、防护、保护、消 防、电气、照明

临时设施费 对象：施工单位；关键 词：围挡安拆、临时

夜间施工增加费

非夜间施工照明费 在地下室等特殊施工部位施 工时所采用的照明设备的安 拆、维护及照明用电等费用

二次搬运费、冬雨季施工增加费、地上、地下设施、建 筑物的临时保护设施费

已完工程及设备保护费、脚手架费、混凝土模板及支架 （撑）费、垂直运输费

超高施工 增加费

单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑 物超过6层时

内容

建筑物超高引起的人工工效 降低以及由于人工工效降低 引起的机械降效费

高层施工用水加压水泵的安装、 拆除及工作台班费

通信联络设备的使用及摊销费

大型机械设备进出场及安拆费、施工排水、降水费

计 算

应 予 计 量 计 量 单 位

ｍ2

脚手架费 建筑面积或垂直投影面 积以“ｍ2” 计算

混凝土模板 及支架费

按模板与现浇混凝土 构件的接触面积 以“ｍ2” 计算

垂直运 输费

按建筑面积以“ｍ2” 计 算（也可按“天”为单位 计算）

超高施工 增加费

按建筑物超高部分的建筑 面积以“ｍ2” 计算

其它

大型机械设备进 出场及安拆费

按机械设备的使 用数量以“台 次”计算

施工排水、 降水费

按设计图示尺寸以钻 孔深度按“m”计算

按“昼夜”计算

措施项目费=∑（措施项目工程量x综合单价）口诀： 脚模垂超大机排水

不 宜 计 量 的 措 施 项 目

安全文明 施工费

计算 基数

定额分部分项工程费＋定额 中可以计量的措施项目费

定额人工费

定额人工费+定额施工机 具使用费

其余不宜 计量的措 施项目

夜间施工增加费，非夜间施工照明 费，二次搬运费，冬雨季施工增加 费，地上、地下设施、建筑物的临 时保护设施费，已完工程及设备保 护费等

用 地 与 工

程 准 备 费

土 地 使 用 费 和 补 偿 费

概述

获取国有土地使用权的基本方式有2种 出让方式

划拨方式

建设土地取得的基本方式 还包括租赁和转让方式

行政划拨方式取得 承担征地补偿费用或对原用地 单位或个人的拆迁补偿费用

市场机制取得 不但承担以上费用，还须向土地 所有者支付土地出让金

征地补偿费

土地补偿费

土地补偿费归农村集体经济组织所有

标准由省、自治区、直辖市制定 （至少每3年调整或重新公布1次）

青苗补偿费和地 上附着物补偿费 个人归个人，集体的归集体

安置补助费

耕地开垦费和森林植被恢复费

生态补偿与压覆矿产资源补偿费

拆迁补偿费用

拆迁补偿金 可以实行货币补偿，也可 实行房屋产权调换

迁移补偿费 标准由省、自治区、直辖 市人民政府规定

土地转让金

在有偿出让和转让土地时，政府对地价不做统一规定

有偿出让和转让使用权，要向土地受让者征收契税

转让土地如有增值，要向转让者征收土地增值税

土地使用者每年应按规定的标准缴纳土地使用费

场 地 准 备 及 临 时 设 施 费

内容 建设项目场地准备费

由建设单位组织进行 的场地平整和地上余 留设施拆除清理等准 备工作而发生的费用

建设单位临时设施费

计算

应尽量与永久性工 程统一考虑

建设场地的大型土石方 工程应进入工程费用中 的总图运输费用中

新建项目 应根据实际工程量估算，或按 工程费用的比例计算

改扩建项目 一般只计拆除清理费

场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费

发生拆除清理费时

可按新建同类工程造价或主 材费、设备费的比例计算

可回收材料的拆除工程采用以 料抵工方式冲抵拆除清理费

不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用

用 地 与 工

程 准 备 费

土 地 使 用 费 和 补 偿 费

概述

获取国有土地使用权的基本方式有2种 出让方式

划拨方式

建设土地取得的基本方式 还包括租赁和转让方式

行政划拨方式取得 承担征地补偿费用或对原用地 单位或个人的拆迁补偿费用

市场机制取得 不但承担以上费用，还须向土地 所有者支付土地出让金

征地补偿费

土地补偿费

土地补偿费归农村集体经济组织所有

标准由省、自治区、直辖市制定 （至少每3年调整或重新公布1次）

青苗补偿费和地 上附着物补偿费 个人归个人，集体的归集体

安置补助费

耕地开垦费和森林植被恢复费

生态补偿与压覆矿产资源补偿费

拆迁补偿费用

拆迁补偿金 可以实行货币补偿，也可 实行房屋产权调换

迁移补偿费 标准由省、自治区、直辖 市人民政府规定

土地转让金

在有偿出让和转让土地时，政府对地价不做统一规定

有偿出让和转让使用权，要向土地受让者征收契税

转让土地如有增值，要向转让者征收土地增值税

土地使用者每年应按规定的标准缴纳土地使用费

场 地 准 备 及 临 时 设 施 费

内容 建设项目场地准备费

由建设单位组织进行 的场地平整和地上余 留设施拆除清理等准 备工作而发生的费用

建设单位临时设施费

计算

应尽量与永久性工 程统一考虑

建设场地的大型土石方 工程应进入工程费用中 的总图运输费用中

新建项目 应根据实际工程量估算，或按 工程费用的比例计算

改扩建项目 一般只计拆除清理费

场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费

发生拆除清理费时

可按新建同类工程造价或主 材费、设备费的比例计算

可回收材料的拆除工程采用以 料抵工方式冲抵拆除清理费

不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用