工程造价构成计控总结2006(四)

二十、设备安装工程概算的编制方法  来源：www.examda.com
    1．设备购置费概算 
    由设备原价和运杂费两项组成。国产标准设备原价可根据设备型号、规格、性能、材质、数量及附带的配件，向各制造厂家询价或向设备、材料信息部门查询或按主管部门规定的现行价格逐项计算。非主要标准设备和工器具、生产家具的原价可按主要标准设备原价的百分比计算，百分比指标按主管部门或地区有关规定执行。 
    2．设备安装工程概算的编制方法 
    设备安装工程概算造价的编制方法有： 
    (1)预算单价法。当初步设计较深，有详细的设备清单时，可直接按安装工程预算定额单价编制设备安装工程概算，概算程序基本同于安装工程施工图预算。 
    (2)设备价值百分比法又叫安装设备百分比法。当初步设计深度不够，只有设备出厂价而无详细规格、重量时，安装费可按占设备费的百分比计算。公式如下： 
        设备安装费=设备原价×安装费率（%） 
    (3)扩大单价法。当初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算。 
    (4)综合吨位指标法。当初步设计提供的设备清单有规格和设备重量时，可采用综合吨位指标编制概算，其综合吨位指标由主管部门或设计院根据已完类似工程资料确定。该法常用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算。公式如下： 
    设备安装费=设备吨重×每吨设备安装费指标（元/t） 
二十三、设计概算的审查 
    1．审查设计概算的编制依据。包括审查编制依据的合法性、时效性和适用范围等。 
    2．审查概算编制深度。包括审查编制说明、编制深度和编制范围等三项内容。 
    3．审查建设规模、标准。审查概算的投资规模、生产能力、设计标准、建设用地、建筑面积、主要设备、配套工程设计定员等是否符合原批准可行性研究报告中立项批文的标准。如概算总投资超过原批准投资估算10%以上，应进一步审查超估算的原因。 
    4．审查设备规格、数量和配置。审查所选用的设备规格、台数是否与生产规模一致，材质、自动化程度有无提高标准，引进设备是否配套、合理，备用设备台数是否适当，消防、环保设备是否计算等等。还要重点审查设备价格是否合理。 
    5．审查工程量。根据初步设计图纸、概算定额及工程量计算规则、专业设备材料表、建构筑物和总图运输一鉴表进行审查，有无多算、重算、漏算。 
    6．审查计价指标。审查建安工程计价定额执行情况和工、料、机的市场价格水平，审查引进设备安装费率或计取标准、部分行业专业设备安装费率是否按有关规定计算等。 
    7．审查其他费用。工程建设其他费用投资约占项目总投资25%以上，审查费用项目是否按国家统一规定计列，具体费率或计取标准是否按国家、行业或有关部门规定计算。 
二十八、单价法概念 
    简而言之，单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。按施工图计算的各分项工程的工程量，并乘以相应单价，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和；再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算造价。 
    单位工程施工图预算直接费=Σ（工程量×预算定额单价） 
二十九、单价法编制施工图预算的步骤 
    单价法编制施工图预算的步骤如下： 
    搜集各种编制依据→熟悉施工图纸和定额→计算工程量→套用预算定额单价→编制工料分析表 →计算其他各项费用汇总造价→复核→编制说明填写封面    
    计算工程量一般可按下列具体步骤进行： 
    1．根据施工图示的工程内容和定额项目，列出计算工程量分部分项工程； 
    2．根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式； 
    3．根据施工图示尺寸及有关数据，代入计算式进行数学计算； 
    4．按照定额中的分部分项工程的计量单位对相应的计算结果的计量单位进行调整，使之一致。 
三十三、审查施工图的内容 
    审查施工图预算的重点是工程量计算和预算单价套用是否正确，各项费用标准是否符合现行规定等等。 
    1．审查工程量 
    (1)审查土方工程量  平整场地、挖地槽、挖地坑、挖土方的计算是否符合现行定额计算规定和图纸标注尺寸，有无重算和漏算。回填土工程量和余土外运，计算是否正确。 
    (2)审查打桩工程量  各种不同桩料，计算是否正确；桩料长度如果超过一般桩料长度需要接桩时，接头数计算是否正确。 
    (3)审查砖石工程量  墙基和墙身的划分是否符合规定。不同厚度的内、外墙是否分别计算，应扣除的门窗洞口及埋入墙体各种钢筋混凝土梁、柱等是否已扣除，不同砂浆标号的墙和定额规定按立方米或按平方米计算的墙，有无混淆、错算或漏算。 
    (4)审查混凝土及钢筋混凝土工程量  现浇与预制构件是否分别计算，有无混淆；现浇柱与梁，主梁与次梁及各种构件计算是否符合规定，有无重算或漏算；有筋与无筋构件是否按设计规定分别计算，有无混淆；钢筋混凝土的含钢量与预算定额的含钢量发生差异时，是否按规定予以增减调整。 
    (5)审查木结构工程量  门窗是否分别不同种类，按门、窗洞口面积计算；木装修的工程量是否按规定分别以延长米或平方米计算。 
    (6)审查楼地面工程量  楼梯抹面是否按踏步和休息平台部分的水平投晾面积计算；细石混凝土地面长平层的设计厚度与定额厚度不同时，是否按其厚度进行换算。 
    (7)审查屋面工程量  卷材屋面工程是否与屋面找平层工程量相等；屋面保温层的工程量是否按屋面层的建筑面积乘保温层平均厚度计算用做保温层的挑檐部分是否按规定不作计算。 
    (8)审查构筑物工程量  烟囱和水塔定额是以座编制的，地下部分已包括在定额内，按规定不能再另行计算。审查是否符合要求，有无重算。 
    (9)审查装饰工程量  内墙抹灰的工程量是否按墙面的净高和净宽计算，有无重算或漏算。 
    (10)审查水暖工程量  室内外排水管道、暖气管道的划分是否符合规定；各种管道的长度、口径是否按设计规定和定额计算；室内给水管道应扣除卫生设备本身所附带的管道长度，审查是否符合要求，有无重算；室内排水工程采用承插铸铁管，不应扣除异形管及检查口所占长度，室外排水管道是否已扣除了检查井与连接井所占的长度；暖气片的数量是否与设计一致。 
    (11)审查电气照明工程量  灯具的种类型号、数量是否与设计图一致，线路的敷设方法、线材品种等，是否达到设计标准，工程量计算是否正确。 
    (12)审查设备及其安装工程量  设备的种类规格、数量是否与设计相符，工程量计算是否正确，有无不需安装的设备计算了安装工程费用。