随着改革开放事业的进一步发展,特别是我国 加入 WTO 后所面临的挑战与机遇,我国每年投入 上千亿资金用于道路、桥梁等基础性设施建设,对 推动国内经济的发展起着不可磨灭的作用,因此, 采取有效措施加强政府投资项目的造价控制,对管 好用好建设资金、提高政府投资效益具有非常现实 而重要的意义,本文从六个方面论述了合理控制政 府投资项目造价的方法。
1、按政府投资项目管理办法实施项目的管理
政府投资项目顾名思义是指部分或全额利用 政府资金进行的固定资产投资项目,政府资金包括 本级财政预算内资金、土地开发基金及其他财政性 资金。为规范政府投资项目的决策管理行为,建立 健全科学、民主的决策程序和提高政府投资效益, 加强对政府投资项目的监督,使政府投资项目的管 理进入制度化、规范化和法制化的轨道,各地政府 相继颁布实施了《政府投资项目管理方法》及其实 施细则,详细规定了政府投资项目的总则、立项、计 划、计划的调整、项目监督、处罚等内容,对政府投 资项目的全过程作了法律规定,这是控制政府投资 项目造价的一个纲领性文件。办法规定,在项目实 施过程中,要严格按管理办法规定的报批程序进行 申报,并通过制定各阶段的投资控制目标,有效地 使框算控制估算,估算控制概算,概算控制预算,使 项目投资不随意突破控制目标;对于突破造价控制 目标的现场变更等内容采取层层申报、层层审批、 并须经原计划部门批准后方可实施的办法,多重控 制了项目造价,实现了对项目全过程的报考控制。
2、认真做好政府投资项目的前期工作
前期工作主要包括项目建议书、可行性研究、 项目选址、地质勘察、征地拆迁、初步设计、概算编 制等,做好项目前期工作是控制工程造价的前提, 而其中要侧重于可研和设计二个方面:
2.1加强可行性研究报告的审核工作
可研的目的只有一个即立项的科学性、经济 性、适用性,它立足于调查研究及现状的基础上对 多种方案进行严谨的科学论证,使项目技术先进、 经济合理、实施可行,而其中规模的确定、工艺的筛 选、场址的选择、环境的影响、地基处理方案的确定 无不牵涉到投资的变化,对此我们必须要有一个清 醒的认识,始终将技术先进与经济结合在一起。可 研的深度不够、方案选择缺乏科学性、估算不准确 都将使造价控制的总目标难以确定,并由于缺乏可 操作性,造成概算突破原估算。政府投资项目的规 模难以控制,因此认真做好政府投资项目的可行性 研究报告的审核工作,对减少决策的盲目性,合理 控制项目的投资是十分重要的。如采取委托新的有 咨询资质的可研审核单位完成对原可研报告的审 核、制定详细的控制指标、建立专家库聘请专家审 核等方法,加强政府投资项目的可研报告审核工作。
2.2 加强对设计文件的审核工作
完善的工程设计文件是编制项目总体建设经 济指标的充分依据,是决定工程造价合理性的必要 条件,因此,加强对建设项目设计文件的审核,对合 理控制项目总造价是十分重要的。设计文件总体上 包括初步设计、技术设计、施工图设计文件等,相关资料研究表明,在初步设计阶段,影响工程造价的 可能性为 75%-95%;在技术设计阶段,影响工程 造价的可能性为 35%—75%;在施工图设计阶段, 影响工程造价的可能性为 20%—30%,而到了施工 阶段,即使通过各种技术措施努力节约工程造价, 但效果仍不明显,影响度约为 5%-10%,因此,控 制工程造价的关键在于设计阶段,通过运用价值工 程分析设计经济指标、制定不同设计阶段的造价控 制目标。运用多种技术经济比较指标认真审核设计 文件等方法,都将有效地控制工程造价。否则,将导 致项目投资超立项规模,影响政府投资项目的投资 效益。例如,在料坑人工湿地项目中,由于审核工作 的疏忽,管理办公房及提升泵房屋顶结构在设计图 纸中未明示也无详图,报批的施工图预算及招投件 文件中也没提及,导致立项投资中不含此部分造 价,而当在实际施工过程中发现这一问题后,要重 新予以设计明确,从而造成增加主体工程造价 80 万元,突破了原预算,追加了项目投资。因此 说,设计质量的好坏对整个工程建设的效益至关重 要,必须加强对设计文件的审核工作。
3、引进市场机制和竞争机制实行工程招投标
实践证明,引入市场机制,实行工程招标投标, 择优选择工程承包公司、设计单位、施工单位和材 料设备供应公司,推行公平、公正、公开竞争,是降 低工程造价、缩短建设工期、保证工程质量的有效 措施,例如,在区科技办公楼项目中,主体工程、桩 基工程、电梯、智能化监控系统等项目通过区建设 工程招投标中心进行公开招标,择优选定项目承包 单位,使建设项目合同总价相对于经审定的标底下 浮 23%,节约资金 ,*( 万元;而宝安大道-总投资约 &. 亿元)市政项目由于面向市场实行公开招投标, 以合理低价法确定项目承包单位,使得最后的中标 价相对于标底下浮了28%,节省国家投资 " 亿元。 外,根据有关规定,项目由于实行招投标,中标价 即为合同价,工程量清单造价一次性包定,结算时一般不作调整,材料、施工条件等变化引起的造价 风险全部由工程承包单位承担,从而达到控制项目 投资的目的。