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2014年造价工程师工程计价内部资料之工程总承包和国际工程合同价款结算

来源:233网校 2013-12-09 00:00:00
  • 第2页:国际工程合同价款的结算
    二、国际工程合同价款的结算
    (一)国际工程合同价款的调整
    1. 工程变更
    因工程删减导致的变更,如果对其估价未能达成一致,承包商应就因该项删减所导致的费用损失,立即向工程师发出通知,并附相应的证明资料。工程师在接到通知后,应依据合同的规定与双方协商后对此费用作出决定,并将该项费用加入合同价格。但是,承包商因该项工程删减所受的损失,应当满足下列三项条件:①如果工程未被删减时,该项费用本可以包含在中标合同价中;②该工程的删减将导致(或已经导致)该项费用不构成合同价格的一部分;③任何替代工程的估价之中也没有包含该项费用。
    2. 价格调整
    因工程量变更可以调整合同规定费率或价格的条件包括:
    (1)该部分工程实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10%;
    (2)该项部分工程工程量的变更与相对应费率的乘积超过了中标金额的0.01%;
    (3)由于工程量的变更直接造成该部分工程每单位工程量费用的变动超过1%;
    (4)该部分工程不是合同中规定的“固定费率项目”。
    (二)国际工程合同价款的结算
    1. 工程材料和设备款的预支
    合同通用条款规定,期中支付证书中应包括一笔金额,用于预支已运至现场用于永久工程的材料和设备款额,当此类材料和设备的合同价值已构成永久工程的一部分时,再将预支款项从当期进度款中扣除。投标函附录中该类材料和设备根据其付款方式不同分别列明,分为装运后付款和运至现场后付款两类。
    (竣工结算、最终结算)
    2. 保留金
    扣留承包商的保留金分两次返还:
    第一次,颁发工程接收证书后的返还。颁发了整个工程的接收证书时,将保留金的前一半支付给承包商。
    第二次,保修期满颁发履约证书后将剩余保留金返还。整个合同的缺陷通知期满,返还剩余的保留金。

    第二次支付后剩余的保留金应在各缺陷通知期限的最末一个期满日期后一次性返还。
    合同内以履约保函和保留金两种手段作为约束承包商忠实履行合同义务的措施,当承包商严重违约而使合同不能继续顺利履行时,业主可以凭履约保函向银行获取损害赔偿;而因承包商的一般违约行为令业主蒙受损失时,通常利用保留金补偿损失。履约保函和保留金的约束期均是承包商负有施工义务的责任期限(包括施工期和保修期)。

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