造价工程师考前辅导讲义[4]

问题3：

解：1. 静态投资回收期=（6-1）+845/1060=5.8年

1．   报考投资回收期=（8-1）+202.06/471.64=7.84年

问题4：

答：可行性评价：

累计净现值NPV=1689.93>0，报考投资回收期<标准报考投资回收期

该项目可行。

案例二：（30分）

某建设单位经当地主管部门批准，自行组织某项大型商业建设项目的施工招标工作。

计划的招投标程序及工作安排如下：1.依法确定招标方式为公开招标；不设标底；2.编制招标文件；3. 计划2004年6月4日发布招标邀请书；4.对拟参加投标者进行资格预审；5.向合格的投标者发招标文件及设计图纸、技术资料等；6.建立评标委员会：技术专家3人，经济专家2人，其他3人。7.2004年8月1日上午9时开始开标会议，审查投标书；8.由市招标办公室主持组织评标，计划2004年8月9日前决定中标单位；9. 计划2004年8月10日发出中标通知书；并办理有关手续。10.由于建设单位法人代表因工作安排2004年8月9日到2004年9月19日在国外，故拟在2004年9月20日法人代表回国后立即建设单位与中标单位签订承发包合同。

问题：

1． 请问上述招标程序有无不妥、不完善之处？若有请指正。投标截止是何时？

2． 工程量清单计价中清单格式由哪些内容组成？

3、工程量清单计价中项目编码有何规定？

4、工程量清单计价中综合单价包括什么？

5.在该工程中，有一种设备须从国外进口，招标文件中规定投标者必须对其作出详细报价。某资审合格的施工单位，对该设备的报价资料作了充分调查，所得数据为：该设备重1000吨；在某国的装运港船上交货价为100万美元；海洋运费为300美元/吨；运输保险费率为2‰；银行财务费率为5‰；外贸手续费率为1.5%；关税税率为20%；增值税税率为17%；设备运杂费率为2.5%。请根据上述资料计算出详细报价（以人民币计，1美元=8.30元人民币）。

案例二答案：

问题1：

答：     1. 第3条发布招标邀请书不妥，应为发布（刊登）招标通告（公告）。

2．在第5、6条间应加一条组织投标单位踏勘现场，并对投标文件签疑。
3. 第6. 条评标委员会人员数有误，应为5人以上单数。且技术经济专家不少于2/3。

4. 第8. 条由市招标办公室主持组织评标不对，应由招标人主持组织评标

5. 第10. 条应在发出中标通知书之日起30天内签订合同。

6、投标截止是2004年8月1日上午9时

问题2：清单格式应由下列内容组成：

1 封面。

2 填表须知。

3 总说明。

4 分部分项工程量清单。

5 措施项目清单。

6 其他项目清单。

7 零星工作项目表。

3答案：采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。

4答案：完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。