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造价工程师考前辅导讲义[5]

来源:233网校 2006年9月7日
第一节:

1、理解时间价值内涵,掌握运用六个基本公式:F=P*[1+i]n   =A*[(1+i)n-1]/i

2、名义利率,实际利率的换算:

3、等值计算:等值计算;贷款利息的计算[2.1.4;2.1.27;2.1.28;2.1.29;2.1.30]

第二节

1、评价指标:投资收益率;投资回收期[2.2.6;2.2.7;2.2.8;2.2.9;2.2.10;图2.2.3;评价准则]。偿债指标[2.2.12;2.2.13;2.2.14;2.2.15]

2、   净现值;内部收益率;净现值率;净年值;计算及经济含义;例2.2.2;

第三节:例2.3.8

第四节:

1、   盈亏平衡:2.4.1;2.4.2;图2.4.1;2.4.3;2.4.4;2.4.5;2.4.6;2.4.7;例2.4.1

2、   敏感分析:2.4.8;2.4.9;例2.4.2

3、   概率:例2.4.3;2.4.4;2.4.5

第五节:

1、 费用效率法:2.5.1;图2.5.5;表2.5.1

2、   权衡分析法:表2.5.3及5个权衡分析。

第六节:

1、   功能评价:确定重要系数:环比,强制;

2、   价值系数,指数结果的分析。改进范围。

3、 价值工程计算

第三章

第一节:了解

第二节:折旧三方法;202页赢值原理;例3.2.5

第三节:财务分析都很重要

第四节:熟悉基本内容,掌握222页准予扣除项目,

第四章

第一节:了解

第二节:

1、   组织管理模式结构、合同关系、内容、特点

2、   组织机构形式,特点

第三节

1、主动控制,被动控制。

2、S曲线;香蕉曲线;排列图;

第四节

1、 例4.4.3

第五章

1、   代理问题

2、   合同法

3、 招投标法

《计价与控制》
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