四、计算分析题
恒通公司20×6年12月31日将其一栋自用房产出租给甲公司并采用成本模式进行后续计量,租期为4年,每年收取租金240万元,出租时,该建筑物的成本为3 000万元,已经计提折旧400万元,没有计提减值准备,尚可使用年限为10年,恒通公司对该房产采用双倍余额递减法计提折旧,净残值为10万元。20×7年年末该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2000万元,预计未来现金流量的现值为2 010万元,计提减值准备后尚可使用年限为10年;20×8年年末由于房地产交易市场成熟,恒通公司决定对该项房产采用公允价值模式计量,当日该项房产的公允价值为1 700万元,恒通公司按照净利润的10%提取盈余公积。20×9年年末的公允价值为 1 800万元,2×10年12月31日将该项房产租赁期满,恒通公司将其转入改扩建,2×11年2月1日工程完工,共发生支出 200万元,即日起将其出租给另一公司乙公司,仍采用公允价值模式计量。
要求:编制与恒通公司相关的会计分录。
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