2012年中级会计职称《中级会计实务》第四章测试题

　　三、判断题

　　1.

　　【答案】对

　　2.

　　【答案】错

　　【解析】投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式属于会计政策变更。

　　3.

　　【答案】对

　　4.

　　【答案】错

　　【解析】房地产开发企业拥有的空置建筑物不能作为投资性房地产核算，只有当企业做出书面决议用于出租时，从作出决议的当天就要作为投资性房地产核算。

　　5.

　　【答案】错

　　【解析】企业决定将空置建筑物用于出租，作为投资性房地产核算的日期为企业做出书面决议用于出租的当天。

　　6.

　　【答案】对

　　7.

　　【答案】错

　　【解析】企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值的差额计入资本公积。

　　8.

　　【答案】对

　　9.

　　【答案】错

　　【解析】投资性房地产企业持有的准备增值后转让的土地使用权，作为投资性房地产核算。

　　10.

　　【答案】错

　　【解析】采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，若在原转换日存在资本公积的，资本公积要冲减其他业务成本。

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