3、无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
无权处分是指无处分权人以自己的名义实施的民事行为。
无权代理是无代理权人以被代理人的名义实施的民事行为。
【例题】5月8日甲作为出租人与乙订立租赁合同，约定将甲的房屋于7月1日租赁给乙作为办事处。6月10日，甲向丙购买该出租房屋，并办理了产权转让手续。甲与乙于5月8日所签租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效。( )
【答案】×
民事行为与合同的比较
【例题1】根据《合同法》的规定，下列合同中，属于效力待定合同的有( )。(2006年)
A、甲、乙恶意串通订立的损害第三人丙利益的合同
B、某个人独资企业的受托人超越权限与善意第三人丁订立的买卖合同
C、代理人甲超越代理权限与第三人丙订立的买卖合同
D、限制民事行为能力人甲与他人订立的买卖合同
【答案】CD
【例题2】根据《合同法》的规定，下列各项中，属于可撤销合同的是( )。(2007年)
A、一方以欺诈的手段订立合同，损害国家利益
B、限制民事行为能力人与他人订立的纯获利益的合同
C、违反法律强制性规定的合同
D、因重大误解订立的合同
【答案】D
【例题3】根据合同法律制度的规定，下列各项中，当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销的是( )。
A、因重大误解订立的合同
B、包含因重大过失造成对方财产损失的免责条款的合同
C、因欺诈而订立且损害国家利益的合同
D、无权代理订立的合同
【答案】A
