五、综合题(10分)
1. 2005年10月，北广公司与南通公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：北广公司按南通公司要求，从国外购进一套设备租赁给南通公司使用;租赁期限6年，从设备交付时起算;年租金800万元，从设备交付时起算;租期届满后，租赁设备归南通公司所有。为了保证南通公司履行融资租赁合同规定的义务，A公司所属的B分公司在征得A公司的口头同意后，与北广公司订立了保证合同，约定在南通公司不履行融资租赁合同规定的义务时，由B分公司承担保证责任。 2005年12月，北广公司依约将采购的设备交付给南通公司使用;南通公司依约开始向北广公司支付租金。 2007年3月，北广公司获悉：南通公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实;隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实;伪造了大量客户订单。北广公司随即与南通公司协商，并达到了进一步加强担保责任的协议，即：南通公司将其所有的一栋办公楼作低押，作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此，北广公司与南通公司订立了书面抵押合同，南通公司将用于抵押的厂房的所有权证书交北广公司收存。 2008年7月，南通公司停止向北广公司支付租金。经北广公司多次催告，南通公司一直未支付租金。北广公司调查的情况显示：南通公司实际已处于资不抵债的境地。要求： 根据上述资料，回答下列问题。(1)北广公司在南通公司停止支付租金后，可否以南通公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同?并说明理由。 (2)北广公司是否可以解除融资租赁合同?并说明理由。 (3)B分公司是否应当向北广公司承担保证责任?并说明理由。 (4)如果南通公司破产，北广公司对南通公司的厂房是否享有优先受偿权?并说明理由。 (5)如果南通公司破产，南通公司向北广公司租赁的设备是否属于破产财产?并说明理由。
