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2010年会计职称《中级会计实务》案例讲解(2)

来源:233网校 2009年9月15日

  (3)2007年10月1日,紫玉公司用闲置资金购入股票450万元,作为交易性金融资产,至年末该股票的收盘价为420万元,紫玉公司将跌价损失冲减了资本公积30万元。紫玉公司的账务处理是:

  借:资本公积——其他资本公积 30

    贷:交易性金融资产 30

  (4)2007年6月30日,紫玉公司支付现金800万元购入用于出租的房屋,将该房屋作为投资性房地产,采用公允价值模式计量。紫玉公司的购入时的账务处理是:

  借:投资性房地产 800

    贷:银行存款 800

  2007年末该房屋的公允价值为850万元,紫玉公司将公允价值变动计入当期损益:

  借:投资性房地产 50

    贷:公允价值变动损益 50

  将下半年租金收入60万元计入了投资收益:

  借:银行存款 60

    贷:投资收益 60

  经了解,紫玉公司处于偏僻地区的出租用房屋,因无法取得公允价值采用成本模式计量。在成本模式下,房屋的折旧年限为20年,预计净残值为0,采用直线法计提折旧。

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