3．新东方股份有限公司(以下简称新东方公司为一家制造业上市公司。该公司在2008年12月31日的资产总额为100000万元，负债总额为70000万元，资产负债率为70％。其中欠乙公司购货款8000万元，欠丙公司购货款2100万元。该公司在2007、2008年连续两年发生亏损，累计亏损额为2000万元。北方股份有限公司(以下简称北方公司)为一家从事商贸行业的控股公司。甲公司、乙公司和丙公司均为北方公司的全资子公司。2009年，新东方公司为了扭转亏损局面，进行了以下交易：
(1)1月1日，与北方公司达成协议，以市区200亩土地的土地使用权和两栋办公楼换入北方公司拥有的甲公司25％的股权和乙公司10％的股权。新东方公司200亩土地使用权的账面价值为5000万元，公允价值为8000万元，未曾计提减值准备。两栋办公楼的原价为8000万元，累计折旧为2000万元，已提减值准备200万元，公允价值为4000万元。北方公司拥有甲公司25％的股权的账面价值及其公允价值均为8000万元；拥有乙公司10％的股权的账面价值及其公允价值均为2000万元。北方公司另需向新东方公司支付补价2000万元。
(2)2月1日，新东方公司就其欠乙公司的8000万元债务，与乙公司达成债务重组协议。协议规定：乙公司首先豁免新东方公司债务2000万元，然后新东方公司以市区另外一块100亩土地使用权偿还剩余债务6000万元。新东方公司该土地使用权的账面价值为4000万元；公允价值为6000万元；未曾计提减值准备。
(3)2月15日，新东方公司就其欠丙公司的2100万元债务，与丙公司达成债务重组协议。协议规定：新东方公司以其某项固定资产偿还该项债务。新东方公司用于偿还债务的固定资产账面原价为6000万元，累计折旧3000万元，已计提减值准备800万元，公允价值为2000万元。
(4)3月1日，新东方公司与丙公司达成一项资产置换协议。新东方公司为建立一个大型物流仓储中心，以其一台大型设备与丙公司在郊区的一块100亩土地的土地使用权进行置换。新东方公司用于置换的设备的原价为4000万元，已经计提折旧200万元，已经计提减值准备120万元，其公允价值为3200万元。丙公司用于置换的100亩土地的土地使用权的账面价值为1000万元，未曾计提减值准备，公允价值为3000万元。丙公司另需向新东方公司支付补价200万元。假定上述与资产转移、股权转让、债务重组等所有相关的法律手续均在2009年3月31日完成。新东方公司取得甲公司的股权后，按照甲公司的章程规定，于4月1日向甲公司董事会派出董事，参与甲公司财务和经营政策的制定。至2009年底，新东方公司未发生与对外投资和股权变动有关的其他交易或事项。不考虑交易过程中的相关税费。新东方公司取得乙公司股权后，对乙公司不具有重大影响。
2009年1月1日，甲公司所有者权益为30000万元：l～3月份实现净利润2000万元，4～12月份实现净利润4000万元，除实现净利润外，甲公司2009年所有者权益未发生其他增减变动。
2009年1月1日，乙公司所有者权益为20000万元；l～3月份实现净利润800万元，4～12月份实现净利润3000万元，乙公司于2009年4月20日向投资者宣告分配2008年度现金股利500万元，并于2009年5月20日向投资者支付。除实现净利润和分配现金股利外，乙公司2009年所有者权益未发生其他增减变动。
要求：
(1)计算确定新东方公司自北方公司换入的甲公司25％的股权和乙公司10％的股权的入账价值。
(2)编制新东方公司以土地使用权和办公楼自北方公司换入甲公司和乙公司股权的相关会计分录。
(3)编制新东方公司2009年度对甲公司和乙公司投资业务相关的会计分录。
(4)对新东方公司与乙公司的债务重组，编制新东方公司的会计分录。
(5)对新东方公司与丙公司的债务重组，编制新东方公司的会计分录。
(6)计算确定新东方公司从丙公司换入的土地使用权的入账价值。
(7)编制新东方公司以大型设备换入丙公司土地使用权的相关会计分录。(答案中的金额单位
用万元表示)
4．甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)为了建造一栋厂房，于20×1年11月1日专门从某银行借入5000万元(假定甲公司向该银行的借款仅此一笔)，借款期限为2年，年利率为6％，利息到期一次支付。该厂房采用出包方式建造，与承包方签订的工程合同的总造价为8000万元。
假定利息资本化金额按年计算，每年按360天计算，每月按30天计算。
(1)20×2年发生的与厂房建造有关的事项如下：
1月1日,厂房正式动工兴建。当日用银行存款向承包方支付工程进度款1200万元。
3月1日，用银行存款向承包方支付工程进度款3000万元。
4月1日，因与承包方发生质量纠纷，工程被停工。
8月1日，工程重新开工。
10月1日，用银行存款向承包方支付工程进度款1777万元。
12月31日，工程全部完工，可投入使用。甲公司还需要支付工程价款2000万元。上述专门借款20×2年取得的利息收入为35万元(含4月1日至7月31日期间的利息8万
元)。
(2)20×3年发生的与所建造厂房和债务重组有关的事项如下：
1月31日，办理厂房工程竣工决算，与承包方结算的工程总造价为8000万元。同日工程交付手续办理完毕，剩余工程款尚未支付。
11月1日，甲公司发生财务困难，无法按期偿还于20×1年11月1日借入的到期借款本金和利息。按照借款合同，公司在借款逾期未还期间，仍然必须按照原利率支付利息，如果逾期期间超过2个月，银行还将加收1％的罚息。
11月10日，银行将其对甲公司的债权全部划给资产管理公司。
12月1日，甲公司与资产管理公司达成债务重组协议，债务重组日为12月1日，与债务重组有关的资产、债权和债务的所有权划转及相关法律手续均于当日办理完毕。有关债务重组及相关资料如下：
①资产管理公司首先豁免甲公司所有积欠利息。
②甲公司用一辆小轿车和一栋别墅抵偿债务640万元。小轿车的原价为150万元，累计折旧为30万元．公允价值为90万元。该别墅原价为600万元，累计折旧为100万元，公允价值为550万元。两项资产均未计提减值准备。
③资产管理公司对甲公司的剩余债权实施债转股，资产管理公司由此获得甲公司普通股1000万股，每股市价为4元。
(3)20×4年发生的与资产置换有关的事项如12月1日，甲公司由于经营业绩滑坡，为了实现产业转型和产品结构调整，与资产管；理公司控股的乙公司(该公司为房地产开发企业)达成资产置换协议。协议规定，甲公司将前述新建厂房、部分库存商品和_块土地的使用权与乙公司所开发的商品房和一栋办公楼进行置换。资产置换日为l2月1日。与资产置换有关的资产、债权和债务的所有权划转及相关法律手续均于当日办理完毕。其他有关资料如下：
①甲公司所换出库存商品和土地使用权的账面余额分别为1400万元和400万元，公允价值分别为200万元和1800万元；甲公司已为库存商品计提了202万元的跌价准备，没有为土地使用权计提减值准备。甲公司所换出的新建厂房的公允价值为6000万元。甲公司对新建厂房采用直线法计提折旧，预计使用年限为lo年，预计净残值为210万元。
⑦乙公司用于置换的商品房和办公楼的账面价值分别为4000万元，公允价值分别为6500万元和1500万元。其中，办公楼的账面原价为3000万元。
假定甲公司对换人的商品房和办公楼没有改变其原来的用途，12月31日的可变现净值和可收回金额分别为6550万元和1450万元。
假定不考虑与厂房建造、债务重组和资产置换相关的税费，非货币资产交换具有商业实质。
要求：
(1)确定与所建造厂房有关的借款利息停止资本化的时点，并计算确定为建造厂房应当予以资本化的利息金额。
要求：编制甲公司在20×2年12月31日与该专门借款利息有关的会计分录。
(3)计算甲公司在20×3年12月1日(债务重组日)积欠资产管理公司的债务总额。
(4)编制甲公司与债务重组有关的会计分录。
(5)计算甲公司在20×4年12月1日(资产置换日)新建厂房的累计折旧额和账面价值。
(6)计算确定甲公司从乙公司换入的各项资产的人账价值，并编制有关会计分录。
(7)编制甲公司在20×4年12月31日对资产置换换入的资产计提减值准备时的会计分录。(答案中的金额单位以万元表示)
