【提示】如果租赁资产是旧资产，租赁前已使用年限超过自全新时起算可使用年限75%以上(含75%)，则不适用第(3)条标准。
2．承租人对融资租赁的会计处理
租入资产入账价值＝租赁开始日租赁资产公允价值与租赁付款额现值两者中的较低者＋初始直接费用，其中：
(1)承租人租赁付款额＝承租人应支付或可能被要求支付的款项＋承租人担保余值＋与承租人有关的第三方担保余值。
(2)现值计算的利率可以是出租人内含利率、合同约定利率等。
(3)初始直接费用通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等，应当直接计入租人资产入账价值。入账价值如果是以租赁资产公允价值为基础确定的，需要重新计算实际利率。
每年摊销的未确认融资费用＝应付本金余额×实际利率，其中，应付本金余额＝长期应付款余额－未确认融资费用余额。