一、单项选择题
1.房产税是以房屋为征税对象，以( )为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。
A.房屋的历史成本
B.房屋的计税余值或租金收入
C.房屋的公允价值
D.房屋的重置成本
2.下列机构和个人中，属于房产税纳税人的是( )。
A.产权不明的房屋的使用人
B.拥有农村房产的农民
C.允许他人无租使用房产的房管部门
D.房屋的出典人
3.村民王某在本村有两间临街住房，将其中一间做经营用，按照税法规定，王某( )。
A.就经营用房缴纳房产税
B.不缴纳房产税
C.暂免房产税
D.减半缴纳房产税
4.2015年某居民将自有房屋出租给某公司员工居住，其应缴纳的房产税税率为( )。
A.4％
B.1.2％
C.12％
D.0
5.某公司与另一公司签订租赁合同，出租一套房产，租赁期为一年，其中合同约定第一个月为免租期，租金共为15万元，房产原值210万元。则该公司当年应缴纳的房产税为( )万元。(该省规定按房产原值扣除30％后的余值计税)。
A.1.8
B.1.764
C.1.947
D.3.564
6.某企业2015年修建仓库，8月底办理验收手续，工程支出100万元，并按此金额计入固定资产成本，已知当地政府规定房产税计算余值的扣除比例为30％，该企业2015年度应缴纳房产税( )元。
A.2800
B.3500
C.5600
D.8400
7.下列关于房产税的表述错误的是( )。
A.房产税的征税范围不包括农村
B.目前外商投资企业、外国企业和组织拥有的房产不缴纳房产税
C.房产税以房屋的计税余值或租金收入为计税依据
D.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税
8.下列房产中，应征收房产税的是( )。
A.企业无租使用免税单位的房产
B.宗教寺庙自用的房产
C.老年服务机构自用的房产
D.个人拥有的非营业用房
