2. 房地产市场需求调研
市场需求的组成
购买者－需求主体
购买欲望－需求的动力
购买能力－需求的实现条件
房地产市场需求调研的内容（三类）
房地产消费者调研
房地产消费动机调研（三方面）
房地产消费行为调研
【重点难点】
|
消费者调研 |
1）消费者对房地产需求量及其饱和点、房地产市场需求趋势 |
|
消费动机调研 |
1）消费者的购买意向 |
|
消费行为调研 |
1）购买房地产商品的数量及种类 |
【例题·单选题】【2007年真题】下列房地产市场调研内容中，属于房地产消费动机调研内容的是（ ）。
A.消费者对位置的要求
B.消费者的购买意向
C.消费者的收入水平
D.消费者可承受的价格
[答案]B
[解析]AC属于消费者调研；D属于消费行为调研
【例题·单选题】【2007年真题】房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（ ）调研
A.消费行为
B.消费环境
C.消费群体
D.消费能力
[答案]A
3. 房地产市场供给调研（三类）
行情调研
市场反响调研（两类）
现在房地产业主和租售客户对房地产区位、质量、功能、服务的意见及对某种房地产产品的接受程度
新技术、新工艺、新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况
市场竞争者调研
竞争企业调研
竞争产品调研
【例题·单选题】【2007年真题】某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量，称为房地产市场（ ）。
A.需求
B.销售
C.供给
D.投资
[答案]C
