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2010年中级经济师房地产专业知识与实务备考辅导(17)

来源:233网校 2009-11-19 08:41:00

房地产调研的内容(三大方面)

1. 房地产市场环境调研

政治法律环境调研
经济环境调研
社会文化环境调研
区域环境调研
【难点】注意区分经济环境与社会文化环境


经济环境

  社会文化环境

  1)经济特性
2)项目所在地区经济结构、人口及就业状况、教育状况、基础设施情况
3)一般利率水平、获取贷款的条件和要求以及预期的通货膨胀率
4)国民经济产业结构和主导产业
5)居民收入水平、消费水平和消费结构
6)物价水平及通货膨胀
7)对外开放程序和国际经济合作情况

  1)居民职业构成、教育程度、文化水平
2)家庭人口规模及构成
3)居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向
4)消费者民族与宗教信仰、社会风俗

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